Riferimento EX04517483
Data Asta: 03/11/2026
Magazzino All'asta In Via Cagliari, 108, - 09032 Assemini (CA) - LOTTO 2
198 mq
€ 67.680
Descrizione
🏡 locale commerciale con deposito all'asta a assemini
Un'opportunitĂ per chi cerca un locale commerciale con deposito collegato: immobile all'asta situato in via Cagliari n.108, ideale per attivitĂ con necessitĂ di spazio espositivo e magazzino a diretto collegamento. L'unitĂ viene venduta libera e pronta per essere visionata previo appuntamento.
Il fondo commerciale è composto da un ampio locale al piano terra con servizio igienico e antibagno, ulteriori ambienti sul lato opposto e un varco che conduce allo scantinato. Al piano interrato si sviluppa il deposito articolato in due vani, collegati internamente da scala e dotati di accesso diretto tramite rampa e serranda metallica sul cortile/parcheggio condominiale. L’edificio è di due piani fuori terra con prospetto su via Cagliari.
Punti di forza: la doppia accessibilità (ingresso su strada e accesso diretto al deposito dal cortile) facilita carico/scarico e logistica; la pianta offre flessibilità per uso commerciale, showroom o attività con magazzino. L’immobile si presenta in condizioni mediocri dal punto di vista statico e igienico: è richiesta una verifica edilizia (aggiornamento planimetria) e potrebbe essere necessaria una pratica in sanatoria per alcune difformità interne.
Contesto e servizi: ubicazione centrale su via Cagliari, con affaccio su area cortilizia adibita a parcheggio comune; vicinanza ai servizi del centro di Assemini e buoni collegamenti stradali. Soluzione interessante per imprese locali, artigiani o investitori in cerca di un immobile all'asta con potenziale di ristrutturazione e riallineamento catastale.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1) con deposito al piano interrato
• Superficie: consistenza 135 mq (superficie catastale 198 mq)
• Piano: piano terra (locale) + piano interrato (deposito)
• Località : Assemini, via Cagliari n.108
• Stato: condizioni mediocri; privo di certificato di agibilità ; planimetria catastale da aggiornare; possibili difformità interne da sanare
• Pertinenze: deposito collegato con accesso diretto da rampa e serranda sul cortile/parcheggio comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.
