Attivita Commerciale All'asta In Località Is Buttegheddas - 09032 Assemini (CA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 compendio agricolo con capannone e serre all'asta a assemini

All'asta un ampio compendio agricolo a Is Buttegheddas (Assemini): terreno recintato con serre produttive, capannone industriale e strutture accessorie ideali per imprese agricole o investitori interessati a una realtà produttiva già avviata.

Il lotto comprende 16.858 mq di terreno complessivi con 8.362 mq dedicati a serre, un capannone produttivo di 833 mq e più locali di servizio. L'immobile all'asta è composto da fabbricati produttivi distribuiti al piano terreno con magazzini, locale tecnico e deposito interrato; le strutture sono in parte funzionanti e in parte da ripristinare.

Gli spazi presenti: capannone di 833 mq con sala di lavorazione (h min 6,45 m – h colmo 8,40 m) in buono stato; gruppo di 8 serre su cordoli in cemento e struttura metallica (alcune con vetri da sostituire); magazzino “fabbricato poggio” di 100 mq + deposito scantinato 50 mq (stato conservativo mediocre); locale tecnico di 19 mq con generatore di emergenza; vascone e impianto di raccolta acqua per irrigazione. È segnalata la presenza di una tettoia in lamiera non autorizzata e l’assenza del certificato di agibilità per i fabbricati; parte delle opere può presentare criticità urbanistiche. L’immobile è attualmente occupato dal debitore.

Punti di forza: ampia superficie agricola e strutture produttive pronte all’uso, accesso diretto da strada asfaltata (SS 130, km 10,600), recinzione perimetrale e impianti per irrigazione già presenti. Criticità da considerare: alcune serre da riparare, tettoia non autorizzata e possibili valutazioni urbanistiche riguardo alla legittimità del capannone così come realizzato. Tutto ciò è descritto nella perizia tecnicа disponibile agli interessati.

Posizione e servizi: ubicazione a breve distanza dal centro di Assemini, comoda uscita dalla S.S. 130 e accessi carrabili alla proprietà; zona agricola con collegamenti rapidi verso il mercato agroalimentare e i principali snodi viari della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio aziendale agricolo produttivo all'asta
• Superficie: terreno complessivo 16.858 mq (serre 8.362 mq; orto 2.250 mq; incolto 6.246 mq)
• Piano: fabbricati al piano terreno (deposito interrato accessibile)
• Località: Is Buttegheddas, Assemini (accesso da SS 130, km 10,600)
• Stato: misto — capannone buono, magazzini e serre in stato mediocre/da ripristinare; presenza di opere non autorizzate; immobile occupato dal debitore; no certificato di agibilità
• Pertinenze: capannone produttivo 833 mq, 8 serre, magazzino 100 mq + deposito scantinato 50 mq, locale tecnico 19 mq, vascone raccolta acqua, tettoia lamiera non autorizzata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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