Appartamento All'asta In Via Carmine, 116, 09032 Assemini Ca, Italia Assemini, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con aree esterne all'asta Assemini

Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e potenziale di valorizzazione. Proposto in vendita giudiziaria nel Comune di Assemini, questo appartamento al primo piano rappresenta un investimento interessante per chi è pronto a ristrutturare e personalizzare.

L'immobile è un'abitazione di 123 mq catastali (comprensivi delle aree esterne) distribuita su 6,5 vani, situata al piano primo. Stato di completo abbandono: sono necessari interventi significativi per rendere l'immobile abitabile. Segnalate difformità urbanistiche e catastali sanabili: la documentazione tecnica in perizia fornisce le indicazioni necessarie per valutare gli interventi da eseguire.

Tra i punti di forza: ampia metratura e spazi esterni inclusi che permettono di riprogettare la distribuzione interna secondo le proprie esigenze; immobile libero e quindi disponibile per interventi immediati dopo l'aggiudicazione. Dati catastali: Cat. A/3, cl. 2, sub. 2; rendita € 352,48. Costruito con autorizzazioni edilizie del 1980 e 1985 (documentazione in perizia).

Situato nel Comune di Assemini (Via Carmine n.116), l'immobile è proposto in asta giudiziaria: questa tipologia di acquisto può offrire margini economici interessanti, ma richiede attenzione alla verifica di conformità e alla pianificazione degli interventi. Consultare la perizia e le visure per tutte le informazioni tecniche e urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (quota 1/1)
• Superficie: 123 mq catastali (comprensive delle aree esterne)
• Piano: primo
• Località: Assemini, Via Carmine n.116
• Stato: completo abbandono; importanti lavori di ristrutturazione necessari; difformità urbanistiche/catastali sanabili
• Pertinenze: aree esterne incluse
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Ulteriori dati tecnici: 6,5 vani; Cat. A/3 cl.2; rendita € 352,48; stato di occupazione: libero
• Valore d’asta: € 60.000 (possibile offerta minima con ribasso fino al 25% → € 45.000)
• Cauzione prevista: € 10.000

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni sulla documentazione, modalità di partecipazione e visite all'immobile.