Terreno All'asta In Località Marzaloi - 09032 Assemini (CA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo pascolo all'asta a serdiana (lotto 8)

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel verde della Sardegna: lotto 8 è un appezzamento agricolo ideale come investimento o per uso pastorale, proposto in asta giudiziaria a Serdiana. Terreno di piccole dimensioni, facilmente gestibile e ben collegato alla viabilità locale.

Il lotto è un terreno agricolo (II° appezzamento) della superficie di 0,2345 Ha (2.345 m²), attualmente utilizzato come pascolo cespugliato. Si tratta di un fondo con discreta pendenza, senza edificazioni, raggiungibile mediante uno stradello sterrato che prosegue dalla strada statale 466: l’accesso è situato a sinistra a circa 700 m oltre il serbatoio a torre. Stato di fatto naturale, bassa manutenzione e immediata fruibilità per attività agricole o mantenimento a pascolo.

Punti di forza: dimensione contenuta e gestione economica, posizione in contesto collinare tranquillo, accesso diretto da strada sterrata e destinazione agricola evidente. Importante: il terreno ricade in Zona Omogenea “E”, Sottozona “Es” (agricola con vincolo paesaggistico), pertanto eventuali interventi sono soggetti a prescrizioni e autorizzazioni degli enti competenti. Classe energetica non applicabile essendo terreno nudo.

Contesto e servizi: il lotto si trova nella località “Sa Frissa” (area collinare di Serdiana), in un contesto rurale ma collegato tramite la strada statale 466 ai servizi dei centri vicini. Ideale per chi cerca un’area agricola a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione, lontano dal traffico e immersi nella natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamento II°)
• Superficie: 0,2345 Ha (2.345 m²)
• Piano: terreno (piano terreno)
• Località: Serdiana, località “Sa Frissa”
• Stato: pascolo cespugliato, fondo con discreta pendenza
• Pertinenze: nessuna costruzione o pertinenza registrata
• Classe energetica: non applicabile

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