Ufficio All'asta In Loc Piri Piri - Via Caravaggio N° 44 - 09032 Assemini (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Assemini (CA), oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Cagliari. L'offerta minima richiesta è di 36382.50 €. Il delegato alla vendita è Antonio Pinna Spada e il custode è Ivg Cagliari. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti indicati nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un immobile ad uso ufficio al piano terra di mq. 58,28 commerciali, situato in Comune di Assemini, loc. Piri Piri, via Caravaggio n. 44. L'immobile è composto da sala d'attesa, disimpegno, bagno e locale ufficio, veranda e posto auto scoperto. È distinto al Catasto Fabbricati al Foglio 20, particella 3417, subalterno 30 (ex. 16), categoria A/10, classe 2, 3 vani, con una rendita di € 534,53. L'immobile è situato in una zona destinata all'Edilizia Economica Popolare della Lottizzazione Convenzionata 'Piri Piri 7' comparticella A, lotto P.E.E.P. n. 21. È stata rilasciata una Concessione Edilizia n. 203 dal Comune di Assemini il 13.11.2000 e una successiva Variante in Sanatoria n. 178 del 11.11.2002. L'immobile ha l'autorizzazione di Agibilità n. 245/2010. Le spese condominiali insolute al 31.12.2020 sono pari a € 2.125,77. L'immobile ha destinazione ufficio-studio privato, ma potrebbe essere convertito in residenziale con poche opere e previa presentazione di una pratica edilizia, in quanto la distribuzione interna e le superfici di singoli ambienti lo consentono. Non è presente la classe energetica. Ci sono delle formalità pregiudizievoli, in particolare l'iscrizione al Registro delle Pendenze il 18/04/2007 R.P. 2781, R.G. 16036, e la trascrizione del 14/03/2019 R.P. 5624, R.G. 7404. L'immobile è libero.

Si è individuata una strada lungo il Flumini Mannu che potrebbe essere stata utilizzata dall'antico centro abitato. Si ipotizza inoltre che ci siano stati rapporti con il porto punico di Nora. Il territorio comunale è più grande del centro abitato e comprende anche un'isola amministrativa distaccata. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.21 km), poste (1.35 km), scuola (0.14 km), banca (0.68 km), bancomat (2.68 km), bar (0.18 km), fermata autobus (2.04 km), siti storici (0.5 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale a un prezzo vantaggioso!