Terreno All'asta In Località Terrasili - 09032 Assemini (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato rurale con terreno all'asta a assemini

Questo terreno con fabbricato rurale in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà agricola da ristrutturare o riconvertire. Inserito nella zona agricola del Comune di Assemini (località Terrasili), il lotto viene proposto nello stato di fatto e di diritto come da perizia.

Si tratta di un terreno catastato al Foglio 45 particella 1165 con sovrastante fabbricato categoria D/10 attualmente adibito a ovile - sala di mungitura (coord. 39.27167055, 9.016334). L'accesso è possibile esclusivamente tramite una strada sterrata realizzata su fondi serventi (mappali 36, 38, 34 del foglio 44 e 109, 232 del foglio 45) che conduce al fabbricato e all'area cortilizia di pertinenza.

La proprietà ricade nella zona E - agricola, sottzona E1 (PUC Comune di Assemini): terreno adatto ad attività agricole o a chi cerca una soluzione rustica in contesto rurale. È importante segnalare la presenza di abusi non sanabili sul fabbricato: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie per vizi o difformità, come indicato in perizia.

Valore d'asta: €11.628 (possibile offerta minima con ribasso fino al 25%: €8.721). Cauzione prevista: €2.500. La proprietà è venduta a corpo; verifiche catastali, urbanistiche e fiscali sono raccomandate prima della partecipazione all'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno con fabbricato rurale (cat. D/10 - ovile / sala di mungitura)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: fabbricato a livello terreno (rurale)
• Località: Assemini (CA), località Terrasili (coord. 39.27167055, 9.016334)
• Stato: presenza di abusi non sanabili; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area cortilizia; accesso tramite strada sterrata su mappali serventi (foglio 44 mapp. 36, 38, 34; foglio 45 mapp. 109, 232)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni.