Negozio All'asta In Via Marconi Snc E Via Campidano N61 - 09032 Assemini (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con due accessi all'asta ad Assemini

Questo immobile all'asta offre un'ottima visibilità grazie ai due ingressi indipendenti e alla posizione su due vie principali. Si tratta di una soluzione ideale per attività commerciali o trasformazione in spazio espositivo, disponibile libero e pronta per l'acquisto tramite asta giudiziaria ad Assemini.

Locale commerciale al piano terra di complessivi 109 mq di consistenza (superficie catastale 118 m²), composto da un ampio locale principale, un antibagno, un bagno e altri due vani. Doppio accesso pedonale/veicolare da Via Marconi e da Via Campidano n.61, che garantiscono flusso e versatilità di impostazione degli spazi interni.

Punto di forza sono la pianta regolare e la visibilità su due fronti, che facilitano allestimenti commerciali e logistica. L'immobile è libero e subito disponibile; nella perizia è tuttavia segnalata la non conformità rispetto al titolo abilitativo con abusi edilizi indicati come sanabili — fattore da considerare nella valutazione e nei tempi di regolarizzazione.

Contesto: situato nel comune di Assemini, confina con Via Marconi e Via Campidano, in zona urbana servita e con buona accessibilità. Vicinanza a percorsi di transito locale e servizi di quartiere che supportano attività commerciali o uffici.

Prezzo base d'asta €50.400 (offerta minima ammissibile €37.800). Cauzione richiesta per partecipare: €10.000 (vedere avviso per modalità e termini). L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria; si raccomanda di verificare visure catastali e ipotecarie e la documentazione tecnica prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare commerciale (categoria C/1)
• Superficie: consistenza 109 mq; superficie catastale 118 m²
• Piano: piano terra
• Località: Assemini (accessi da Via Marconi e Via Campidano n.61)
• Stato: immobile libero; non conforme al titolo abilitativo (abusi edilizi sanabili)
• Pertinenze: antibagno, bagno, due vani accessori; due ingressi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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