Posto Auto All'asta In Via Alberto Lamarmora, 149, 09124 Cagliari Ca, Italia Cagliari, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 autorimessa spaziosa 70 mq con potenziale investimento all'asta a cagliari

All'asta: autorimessa di 70 mq in posizione comoda su via Alberto Lamarmora, un'opportunità ideale per chi cerca un deposito o un investimento a basso costo d'ingresso. L'immobile viene venduto libero e pronto per la consegna.

Si tratta di un'autorimessa al piano terra, distinta catastalmente come foglio A/18, particella 1567 sub 23, categoria C6 (classe U), superficie commerciale circa 70 mq. Lo spazio interno offre ampia area unica ideale per più posti auto, deposito o per trasformazioni interne soggette a verifica urbanistica. L'immobile è privo di agibilità; la perizia segnala un’apertura carrabile realizzata in contrasto con l’introno paesistico che richiede ridimensionamento o ripristino dello stato dei luoghi. Sono indicati invece interventi sanabili relativi alla diversa distribuzione interna e alla rappresentazione grafica.

Punti di forza: superfice generosa per una singola autorimessa (70 mq), posizione accessibile a piano terra, immobile libero e senza vincoli ipotecari o oneri iscritti. Ideale per chi cerca un deposito centralizzato o una soluzione da mettere a reddito. Nota trasparente: la mancanza di agibilità e l’apertura carrabile segnalata come non sanabile devono essere valutate prima dell'offerta.

Contesto: ubicato in via Alberto Lamarmora a Cagliari, in area servita dalla viabilità cittadina; la posizione facilita carico/scarico e accesso veicolare. Informazioni tecniche e documenti edilizi reperiti indicano pratiche di sanatoria pregresse (domanda 1986 e successive integrazioni), utile consultare la relazione di stima per dettagli amministrativi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / deposito
• Superficie: circa 70 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Alberto Lamarmora, Cagliari
• Stato: libera; agibilità: no
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna aggiuntiva dichiarata; accesso carrabile esistente (segnalato intervento di ripristino necessario)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vincoli/oneri: nessuno iscritti; presenza di abuso edilizio relativo ad apertura carrabile (non sanabile senza interventi) e abusi sanabili relativi a distribuzione interna
• Valore d'asta indicativo: €93.440,00; offerta minima ammessa €70.080,00; cauzione richiesta €10.000

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