Appartamento All'asta In Via Domenico Cimarosa, 102, 09128 Cagliari Ca, Italia - 09100 Cagliari (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a cagliari

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare nel cuore di Cagliari. Un immobile ideale per investimento o per chi desidera creare una casa su misura, venduto tramite asta giudiziaria nella zona di via Cimarosa.

Appartamento residenziale al piano secondo (senza ascensore) di un edificio realizzato nel 1956, con superficie lorda pari a circa 102 mq (superficie netta catastale 96 mq) e balcone di circa 6 mq. L’unità ha tipologia tradizionale con corridoio d’ingresso che disimpegna 4 vani più cucina, bagno e servizio; soffitti alti circa 3,20 m. Finestre e infissi esterni in legno/veranda semplici; le finiture interne sono originali dell’epoca (anni ’60) e richiedono interventi di ristrutturazione compresi impianti idrico ed elettrico e realizzazione di riscaldamento/climatizzazione.

Punti di forza: centralità e vicinanza a servizi e trasporti, balcone con affaccio su via Cimarosa e potenziale di riallestimento degli spazi interni. Criticità da considerare: parte dell’appartamento si affaccia su un cortile interno di modeste dimensioni (distanza fra fronti circa 4 m) con limitata luminosità; l’immobile è privo di ascensore e di posto auto e necessita lavori di ammodernamento.

Contesto: ubicato in zona centrale di Cagliari, servita da fermate bus e dalla metropolitana leggera di superficie nelle vicinanze (Piazza Repubblica, Largo Gennari), attività commerciali, scuole e servizi pubblici a portata di mano. Zona vivace ma con traffico e limitate aree di parcheggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: ca. 102 mq lordi (96 mq netti) + balcone ca. 6 mq
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: via Domenico Cimarosa, Cagliari (centro)
• Stato: da ristrutturare, finiture originali anni ’60, impianti da rifare
• Pertinenze: balcone; privo di posto auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nel partecipare all'asta.