Locale Commerciale All'asta In Via Alghero, Cagliari (CA)

Descrizione

LOCALE COMMERCIALE ALL'ASTA IN VIA ALGHERO, CAGLIARI (CA)

Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Alghero, nel comune di Cagliari (CA).

Trattasi di un locale commerciale che si sviluppa su due livelli, dalla superficie commerciale di 266 mq, che risulta così composto:
• PIANO TERRA: ambiente di mq.51,40 con spogliatoio, locale di sgombero, antibagno e bagno;
• PIANO PRIMO: ampio locale di mq.143,60 con spogliatoi e locale di sgombero.
L’immobile comprende anche un deposito al piano primo separato dal locale commerciale costituito da un ambiente di mq.7,00 accessibile dal pianerottolo.

L'immobile risulta libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
L'immobile fa parte di un edificio costruito su un area di forma regolare posta ad angolo tra la Via Alghero a Via Lo Frasso. L'edificio disimpegnato da due scale e altrettanti ascensori consta di un piano scantinato destinato a parcheggi, di un piano terra destinato ad attività commerciali, e di sette piani destinati ad abitazioni ed uffici. Il pavimento è in parquet per l'area commerciale e in piastrelle per i bagni e locali deposito. Gli infissi esterni sono in alluminio per le vetrate prospettanti la Via Alghero e in legno per le finestre sul prospetto posteriore. Le porte interne sono in legno.

Il locale commerciale è localizzato nel Centro del Comune di Cagliari, in via Alghero ossia una via centrale della città di Cagliari in prossimità del Tribunale di Cagliari, della stazione metropolitana di Piazza Repubblica e dal centro economico commerciale dei negozi e delle attività dello shopping. La sua ampiezza e posizione si adatta ad essere adibito ad importanti attività commerciali.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 18 mappale 8508, sub 76, pT e 1. categoria C/1, classe 8, 75 mq, Rendita € 2.618,44.