Appartamento All'asta In Lottizzazione Torre Degli Ulivi Settore B Lato Mare - 09012 Capoterra (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta indipendente con cortile all'asta a capoterra

Questa casa indipendente su due livelli, proposta all'asta, offre la possibilità di acquisire una soluzione ampia e versatile nella lottizzazione Torre degli Ulivi a Capoterra. Ideale per chi cerca spazio e autonomia, richiede però attenzione per le opere di regolarizzazione urbanistica segnalate in perizia.

L'immobile si sviluppa su piani S1 e terra per una consistenza dichiarata di 8,5 vani: ambienti ampi e distribuiti su due livelli che permettono una riorganizzazione funzionale degli spazi abitativi. È presente un cortile di pertinenza (sub. 6) che valorizza la privacy e consente l'accesso diretto all'esterno. La rendita catastale è di Euro 724,33 (cat. A/2, classe 6, fg. 34 partic. 260 sub.5).

Punti di attenzione e plus: la perizia segnala la presenza di abusi sanabili — opportunità per chi è disposto a investire nella riqualificazione o a richiedere le sanatorie previste dalla normativa. Al sopralluogo il bene risultava occupato; la liberazione sarà gestita secondo quanto previsto dalla procedura. Il valore indicato in perizia è di Euro 400.000,00 mentre il prezzo base d'asta comunicato è Euro 146.880,00 con offerta minima ammessa di Euro 110.160,00.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel contesto residenziale di Torre degli Ulivi, a Capoterra, zona servita e con buoni collegamenti verso i servizi locali. La posizione offre tranquillità tipica di lottizzazioni residenziali, mantenendo la vicinanza a negozi e servizi comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile indipendente residenziale su due piani (S1 - terra)
• Superficie: non indicata nella perizia; consistenza 8,5 vani
• Piano: piani S1 - T (seminterrato e piano terra)
• Località: Capoterra, lottizzazione Torre degli Ulivi
• Stato: presente abusi sanabili; immobile occupato al sopralluogo
• Pertinenze: cortile di pertinenza (sub. 6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non rilevato)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nella partecipazione alla procedura.