Terreno All'asta In Localita' Rio San Girolamo - 09012 Capoterra (CA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno fronte strada e piccola area utile all'asta a Capoterra

Questo terreno all'asta offre un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con posizione fronte strada nella località Maddalena Spiaggia di Capoterra. Ideale per utilizzi legati alla viabilità o a esigenze di pertinenza, è venduto nella sua condizione attuale tramite asta giudiziaria.

Il lotto è un terreno di piccole dimensioni, riportato catastalmente al Foglio 26 particella 717 per una superficie di 18 mq. Si trova a quota di sedime della pubblica via Viale Sant’Efisio Martire: la particella è oramai trasformata e utilizzata come area stradale, con accesso diretto e visibilità su strada. Lo stato d'uso attuale è quindi quello di sedime viario, non urbanisticamente destinato a edificazione.

Si tratta di un bene trasparente e con vincoli evidenti: la destinazione urbanistica è riconducibile alla sede stradale (ex SS195 / Viale Sant’Efisio Martire), perciò le possibilità di impiego sono: completamento pertinenziale, utilizzi connessi alla viabilità o acquisizione come integrazione di aree confinanti. La natura e le dimensioni ridotte lo rendono adatto a chi valuta un intervento mirato o lo utilizza come integrazione di proprietà vicine.

La zona: Maddalena Spiaggia è un'area di Capoterra conosciuta per la vicinanza alla costa e alla viabilità provinciale; Viale Sant’Efisio Martire collega la zona a servizi locali, esercizi commerciali e alla rete stradale principale (SS195). Facilità di raggiungimento e visibilità su strada sono i principali plus logistici del lotto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (sedime stradale)
• Superficie: 18 mq
• Piano: terreno, accesso diretto da Viale Sant’Efisio Martire
• Località: Capoterra (Località La Maddalena Spiaggia)
• Stato: area trasformata e adibita a sede stradale (non edificabile)
• Pertinenze: nessuna pertinenza privata indicata
• Classe energetica: non applicabile

Se desideri valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni necessarie e per organizzare la presa visione della documentazione.