Negozio All'asta In Via Sicilia, 3, 09012 Capoterra Ca, Italia Capoterra, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Locale commerciale con rendita all'asta a Capoterra

Spazio commerciale in vendita all'asta situato in Via Sicilia n.3, Capoterra: un'opportunità per chi cerca un immobile commerciale da acquisire tramite asta giudiziaria. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con possibilità di offerta entro i termini previsti.

Si tratta di un locale ad uso commerciale (categoria catastale C/1), in piena proprietà (foglio 5 mapp. 441). L'immobile è attualmente occupato da terzi in forza di un contratto di locazione non rinnovato: condizione da valutare come elemento sia di tutela che di potenziale rendita nel breve periodo. Indirizzo: Via Sicilia n.3, Comune di Capoterra (CA).

Punti di forza: posizione identificata e titolo di proprietà chiaro; prezzo base d'asta contenuto rispetto al valore di mercato per interventi di riorganizzazione commerciale; procedura trasparente con vendita telematica asincrona tramite portale EDICOM. Condizioni di acquisto: valore d'asta €106.560; offerta minima ammessa con ribasso fino al 25% = €79.920; cauzione richiesta €15.000; termine per il deposito delle offerte 06/07/2026 ore 12:00; vendita prevista il 07/07/2026 ore 12:00.

Contesto: ubicato nel Comune di Capoterra, a breve distanza da Cagliari, in una realtà comunale servita e con collegamenti stradali verso il capoluogo; ideale per attività di vendita al dettaglio o servizi rivolti al tessuto locale. La vendita è soggetta alle condizioni indicate nell’avviso giudiziario (vendita nello stato di fatto e di diritto, oneri fiscali a carico dell’aggiudicatario, eventuale liberazione a cura del custode).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato
• Località: Via Sicilia n.3, Capoterra (CA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; attualmente occupato da terzi con contratto di locazione non rinnovato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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