Villa Con Giardino E Posto Auto All'asta Scoperto In Via Berna, Capoterra (CA)

Descrizione

In vendita all'asta villa indipendente sito in Via Berna 10. Villa che si sviluppa su due livelli, uno fuori terra (piano terra) composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere e un bagno ed uno scantinato composto da salone/sgombero con angolo cottura, un bagno, un locale di sgombero e un ripostiglio. All’abitazione è annessa una superficie esterna a piano terra destinata a cortile/giardino di pertinenza esclusiva ed un posto auto scoperto.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 140,47 mq

CARATTERISTICHE EDILIZIE STRUTTURALI
Il lotto di terreno è completamente recintato in parte con muretto in blocchetti di calcestruzzo sormontato da elementi prefabbricati in calcestruzzo, in parte con muretto realizzato in blocchetti di calcestruzzo non intonacato coronato da tegole, in parte con rete metallica a giorno su basso muretto. Tutti i vani del piano scantinato (ad eccezione del ripostiglio/sottoscala) hanno almeno
un'apertura a bocca di lupo (con zanzariera) che consente un minimo di aerazione e di illuminazione naturali ai vani stessi.

L'abitazione ha struttura portante di tipo misto, cioè in cemento armato per quanto riguarda fondazioni e pilastro centrale ed in muratura portante per quanto riguarda la muratura perimetrale del piano terra, del piano scantinato e del cavedio. Il solaio di copertura inclinato a più falde ha struttura (travi, arcarecci e tavolato) in legno ed ha manto di copertura in tegole; il solaio intermedio è invece del tipo tradizionale latero-cementizio. La struttura del solaio in legno è completamente a vista al piano terra.

EDIFICIO
L’edificio è completamente intonacato e tinteggiato sia all’interno che all’esterno.

INTERNI
Tutti i locali interni sono pavimentati con mattonelle in ceramica ed il battiscopa è anch'esso in ceramica. I due bagni sono piastrellati fino ad un'altezza di circa 1,95 metri dal pavimento con piastrelle in gres smaltato. Il bagno al piano terra è dotato di vaso, bidet, lavabo, vasca da bagno ed attacchi idrico-fognani per la lavatrice. Il bagno al piano scantinato è invece dotato di vaso, bidet, lavabo e doccia. I due angoli cottura sono piastrellati con piastrelle finto mosaico in ceramica. Tutte le porte interne sono in legno tamburato cieche, mentre le aperture esterne (finestre e portefinestre) sono in legno con vetrocamera, dotate di persiane anch'esse in legno. I locali al piano terra sono tutti adeguatamente illuminati ed aerati naturalmente.

IMPIANTI
Oltre all'impianto elettrico e di illuminazione sono presenti l'impianto idrico-fognario e quello TV. L’impianto citofonico è predisposto sia al piano terra che al piano scantinato, ma non funzionante. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni in entrambi i piani.