Terreno All'asta In Via Delle Miniere, 37, 09067 Zona Industriale Casic Ca, Italia - 09067 Elmas (CA) - LOTTO 2639032

Descrizione

🏡 Vasto Complesso Commerciale e Produttivo all'asta a Elmas. Un'opportunità imperdibile per investitori e imprenditori: un vasto complesso immobiliare all'asta, strategico per la sua posizione e la sua versatilità. Situato in una zona industriale dinamica, questo lotto offre molteplici destinazioni d'uso, perfetto per chi cerca un investimento solido in Sardegna. Il complesso si estende su una superficie catastale totale di circa 7.041 mq di terreno, arricchito da circa 8.777 mq di unità immobiliari edificate tra piano terra e primo. Include spazi dedicati a uffici assicurativi e commerciali, officine meccaniche moderne, ampi depositi e magazzini per merci varie, oltre a un punto vendita ricambi e lubrificanti. Dispone inoltre di un'abitazione per custode, garantendo la gestione in loco, e una cabina elettrica. Un punto di forza distintivo è l'impianto fotovoltaico da 499,800 Kwp, che contribuisce a un'ottimizzazione energetica e un valore aggiunto significativo. Le unità si presentano in discreto stato d'uso, con finiture medie, e offrono una base solida per un investimento all'asta. Le lievi difformità catastali e urbanistiche sono state sanate, e lo stato dei luoghi è regolare. Pavimenti in gres o cls, intonaci rifiniti, impianti sotto traccia e infissi in alluminio/legno caratterizzano gli interni. Il complesso è strategicamente posizionato nella zona industriale CACIP di Elmas, in Via delle Miniere, alle porte di Cagliari e in prossimità dell'aeroporto, garantendo un'ottima accessibilità e collegamenti. La presenza di un piazzale industriale in cls facilita la logistica e la movimentazione. Un'occasione unica per acquisire un patrimonio immobiliare di ampia scala e grande potenziale. Vuoi scoprire tutti i dettagli di questo immobile all'asta e valutare un acquisto strategico? Contattaci per informazioni approfondite e per essere guidato passo passo nell'asta giudiziaria a Cagliari. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Complesso commerciale/produttivo (uffici, officine, magazzini, abitazione, terreno) • Superficie: Circa 8.777 mq di immobili e 7.041 mq di terreno • Piano: Piano Terra e Primo (varia per unità) • Località: Elmas (CA) • Stato: Discreto stato d'uso, lievi difformità sanate, regolare • Pertinenze: Impianto fotovoltaico 499,800 Kwp, piazzale industriale, cabina elettrica • Classe energetica: Non indicata