Appartamento All'asta In Via Ostro, 25 - 09030 Elmas (CA) - LOTTO 13

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Elmas (CA), a pochi chilometri dal centro di Cagliari. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Cagliari con un'offerta minima di 80000.00 €. Il custode dell'immobile è Donatella Masala, facilmente contattabile tramite i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Si tratta di un'unità immobiliare di tipo schiera situata al numero 10 di Via Ostro nel quartiere Ottagono del Comune di Elmas. L'immobile è di proprietà piena e risulta libero. Tuttavia, lo scantinato non è accessibile a causa dell'elevata pendenza della rampa di accesso, che supera il limite del 27% imposto dal Regolamento Edilizio del Comune di Elmas. Inoltre, lo scantinato si presenta in uno stato di obsolescenza avanzato e in condizioni di pericolosità a causa di fenomeni come lo sfondellamento del solaio e i cedimenti strutturali nelle tamponature. L'unità immobiliare non ha l'agibilità e potrebbe non essere rilasciata a causa della problematica descritta. L'immobile presenta alcune difformità sanabili, come una porta metallica a chiusura del sottoscala, un secondo vasistas che prospetta sul giardino interno, una scala di collegamento tra la cucina al piano terra e l'area cortilizia e un lucernario a servizio del sottotetto. Inoltre, l'unità immobiliare risulta inagibile fino a nuovo collaudo positivo delle strutture interessate dall'incendio, rappresentate dalle lastre e travi del solaio del piano seminterrato e del piano terra. La relazione di stima dell'Ing. Raffaele Lorrai del 31/01/2005 e del successivo aggiornamento del 7/02/2018 forniscono una descrizione più dettagliata dell'immobile e sono consultabili presso la Cancelleria Fallimentare, lo studio del Curatore e sul sito.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.66 km), poste (0.8 km), scuola (0.3 km), banca (1.22 km), bancomat (4.91 km), bar (0.81 km), fermata autobus (0.5 km), siti storici (0.65 km).