Terreno All'asta In Maracalagonis (CA) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento 4 vani piano terra all'asta a selargius

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione residenziale: appartamento al piano terra, proposto in vendita tramite procedura esecutiva, da valutare per uso diretto o investimento. Ideale per chi desidera intervenire con personalizzazioni o ristrutturazioni mirate.

L'immobile è un appartamento di categoria A2, censito al Catasto Fabbricati: foglio 41, particella 4461, sub. 2. L'unità è classificata come 4 vani e si trova al piano terra (accesso diretto), caratteristica che garantisce praticità e comodità negli spostamenti quotidiani. La perizia non riporta la superficie esatta in mq: la descrizione catastale è l'elemento identificativo principale fornito nel documento.

Lo stato conservativo e gli eventuali interventi necessari non sono dettagliati nella perizia e andranno verificati con un sopralluogo; si segnala che l'immobile è compreso in atti di esecuzione immobiliare (trascrizione giudiziale). Non sono indicate pertinenze (box o cantine) né spese condominiali specifiche negli atti acquisiti. È presente, tra gli allegati del fascicolo, l'attestato di prestazione energetica relativo agli immobili di via Milazzo; la classe energetica specifica per questa U.I.U. non è riportata nel testo.

Punto di forza è la collocazione al piano terra su via Milazzo, in una zona residenziale consolidata del comune di Selargius: facile accesso, vicinanza ai servizi locali e possibilità di modulare gli spazi a seconda delle esigenze. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni economiche vantaggiose rispetto al mercato ordinario, con la necessità però di valutare con attenzione vincoli e oneri presenti negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A2)
• Superficie: non specificata nel documento (unità descritta come 4 vani)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: Selargius (CA), via Milazzo 37-39 — Catasto: foglio 41, particella 4461, sub. 2
• Stato: soggetto a procedura esecutiva/trascrizione giudiziale; stato conservativo non dettagliato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: attestato APE presente negli allegati (classe non specificata nel corpo della perizia)

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