Magazzino All'asta In Via Nuoro N 19 - 09096 Maracalagonis (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con soppalco e cortile all'asta a maracalagonis

Questa opportunità commerciale all'asta offre uno spazio versatile in posizione centrale a Maracalagonis: un magazzino/negozio con soppalco ad uso ufficio e cortile privato, ideale per attività, deposito o trasformazione commerciale. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ottimo per chi cerca un acquisto mirato a valore.

Locale al piano terra di circa 101 mq catastali (categoria C/2) con ingresso dalla via Nuoro. Internamente si compone di un ampio ambiente principale utilizzabile come magazzino o area vendita, servizio igienico e soppalco utilizzato come ufficio; all’esterno è presente un cortile anteriore che garantisce accesso e carico/scarico. Il soppalco amplia le possibilità funzionali offrendo spazio per ufficio o archivio.

Stato dell’immobile: privo di dichiarazione di agibilità e con difformità edilizie segnalate in perizia — elementi da valutare personalmente prima dell’offerta. La tipologia e la superficie lo rendono adatto a piccole attività commerciali, laboratorio, show-room o uso deposito con possibilità di riconversione a seconda delle normative locali.

Posizione e servizi: ubicato in via Nuoro, nel centro di Maracalagonis, con facile collegamento alle vie principali del paese e comodo per i servizi locali, attività commerciali e parcheggi nelle vicinanze. La collocazione lo rende interessante per operatori che cercano visibilità e praticità logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/negozio (cat. C/2) con soppalco ad uso ufficio
• Superficie: 101 mq (consistenza catastale)
• Piano: piano terra
• Località: via Nuoro n.19, Maracalagonis (CA)
• Stato: senza dichiarazione di agibilità; presenti difformità edilizie (da verificare)
• Pertinenze: cortile anteriore, soppalco, bagno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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