Attivita Commerciale All'asta In Via Sagittario, 10, Torre Delle Stelle, Ca, Italia - 09040 Sinnai (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con lastrico solare all'asta a torre delle stelle

Nel cuore di Torre delle Stelle, opportunità unica per investire in un immobile all'asta destinato alla ristorazione. Si tratta di un immobile commerciale su più livelli, pensato per attività come pizzeria/ristorante, proposto in vendita tramite asta giudiziaria a Sinnai.

Lotto unico composto da unità ad uso artigianale e commerciale distribuita su tre livelli: al piano seminterrato magazzino e servizi; al piano terra locale principale destinato a pizzeria/ristorante con locali di preparazione e bagni per clienti e personale; al piano superiore lastrico solare. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Sinnai (Foglio 82, Mappale 41 sub 11), categoria D/8, rendita catastale € 4.158,00. Valore d’asta: € 448.800, offerta minima ammessa € 336.600.

Punti di forza: spazio operativo già organizzato per attività di somministrazione, accesso diretto da Via Sagittario con affaccio su strade di confine (a nord Via Schedia), e lastrico solare che offre potenzialità per ampliamenti destinati ad uso esterno. Stato di occupazione: libero, quindi pronto a consegna. Trasparenza: i titoli edilizi sono indicati nella relazione CTU; si segnala la presenza di abusi non sanabili evidenziati nella perizia, circostanza da valutare con attenzione.

Contesto: ubicato in Località Torre delle Stelle (Comune di Sinnai), in posizione che permette visibilità e accessibilità dalla viabilità locale. Per informazioni tecniche dettagliate e per consultare la relazione peritale (CTU) è consigliabile visionare la documentazione allegata alla procedura.

Vendita all'asta nello stato di fatto e di diritto in cui l’immobile si trova; opportunità interessante per chi cerca un immobile commerciale già attrezzato per attività di ristorazione, con la possibilità di partecipare all’asta giudiziaria per l'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare artigianale/commerciale (pizzeria/ristorante) su più livelli
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi relazione CTU)
• Piano: seminterrato (magazzino e servizi) + piano terra (locale principale) + piano lastrico solare
• Località: Torre delle Stelle, Comune di Sinnai — Via Sagittario n.10
• Stato: libero; titoli edilizi indicati in CTU; abusi non sanabili (verificare documentazione)
• Pertinenze: magazzino, servizi al seminterrato; lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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