Appartamento All'asta In Via Eutropio, 7, 09042 Monserrato Ca, Italia Monserrato, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con cortile all'asta a monserrato

Un'opportunità per chi cerca spazio e personalizzazione: appartamento all'asta su due livelli con cortile privato e terrazza a livello, ideale per chi vuole intervenire e valorizzare gli ambienti. Vendita giudiziaria a Monserrato con prezzo di perizia competitivo.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo con accesso da Via Eutropio n.7 e presenta una consistenza totale di 9,5 vani (rendita catastale € 588,76). Al piano terra trova spazio un ingresso con due disimpegni, cinque camere, cucina, bagno, servizio, locale di sgombero e cortile; al piano primo sono presenti due locali di sgombero, disimpegno e una comoda terrazza a livello.

Tra i punti di forza si segnalano l'ampia distribuzione degli ambienti, la presenza di spazio esterno esclusivo (cortile) e la terrazza, che offrono buone potenzialità per riconfigurazioni interne e per creare aree vive all'aperto. L'immobile risulta sanato dal punto di vista edilizio (concessione in sanatoria n.148/S) e la perizia indica conformità edilizia e catastale, elemento utile per le procedure successive all'acquisto.

Posizione: l'appartamento è ubicato nel Comune di Monserrato, in contesto urbano consolidato; la località offre i servizi di quartiere e un collegamento agevole con le aree limitrofe e con Cagliari, rendendo l'immobile adatto sia a residenza che a soluzione mista investimento/abitativa.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza 9,5 vani)
• Piano: piano terra + primo (accesso da Via Eutropio n.7)
• Località: Monserrato (CA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; conformità edilizia e catastale; concessione in sanatoria n.148/S
• Pertinenze: cortile privato, terrazza a livello, locali di sgombero
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: Cat. A/2, Cl. 1, Rendita € 588,76
• Valore d'asta: € 76.100 — offerta minima ammessa € 57.075

Se vuoi maggiori informazioni sull'immobile o conoscere le modalità per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.