Villetta A Schiera Con Giardino All'asta In Localita' Sa Murta A Muravera (CA)

Descrizione

Si propone una villetta a schiera su due livelli all'asta sita in immobile sito in Località Sa Murta, 40 nel Comune di Muravera (CA).

L'immobile in asta, posto al piano terra e primo di un edificio di due piani fuori terra, presenta una superficie commerciale di 136,00 mq, ed è così composto:

PIANO TERRA
• soggiorno
• cucina
• disimpegno
• bagno
• vano scale

PRIMO PIANO
(si accede tramite una scala interna)
• disimpegno
• due camere da letto
• bagno
• ripostiglio
• balcone

A completamento dell'unità immobiliare vi sono:
• due giardini, uno fronte strada e uno sul retro
• due verande, una sul prato del fronte ed una sulla corte del retro. Nel retro sono presenti anche una zona barbecue, una doccia esterna e un ripostiglio

Al giardino sul lato strada si accede tramite un cancello pedonale comune all'unità adiacente è delimitato con recinzione in muratura e siepe mentre alla corte sul retro, si accede tramite un cancello pedonale esclusivo ed è delimitato tramite recinzione in canna e siepe mentre il lato dell'immobile costeggiato dal camminamento per l'accesso alla corte è delimitato da siepe. Sia il giardino sul lato strada che quello sul retro, sono dotati di camminamenti pavimentati.

L'immobile dista dal mare 1 km, risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero.

ABITAZIONE
L'abitazione presenta una pavimentazione in mattonelle, risulta intonacato e tinteggiato; gli infissi sono con telaio in legno e vetro singolo dotati di persiana in legno. Nel prospetto sul retro sono state installate delle griglie antintrusione metalliche apribili. Il caminetto risulta realizzato a filo muro interno nel soggiorno. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, idrico e fognario. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite uno scalda acqua elettrico.

L'unità ha un lato in aderenza con un'unità adiacente ed uno con un camminamento che permette di accedere ad una corte ad uso esclusivo sul retro dell'immobile alla quale si può accedere anche attraverso un'area parcheggio pubblica.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Muravera (CA)
• al Foglio 41, particella 425, categoria A/7, piano terra e primo, classe 2, vani 6, superficie catastale mq.98 escluse aree scoperte mq.90, rendita euro 759.19, insistente su terreno non frazionato distinto al catasto terreni al foglio 41, particella 2080.