Terreno All'asta In Via Gennaro Pesce - 09050 Pula (CA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento raffinato con terrazza all'asta a Selargius

Opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta pronto per essere vissuto! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo piano, in ottime condizioni e con finiture di pregio, perfetto per single, coppie o piccole famiglie. Un acquisto all'asta a Selargius per realizzare il tuo sogno di casa.

L'unità immobiliare si estende su una superficie utile calpestabile di 53,40 mq ed è composta da un accogliente soggiorno-pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, un pratico disimpegno, un antibagno e un moderno servizio igienico. La zona notte offre due confortevoli camere da letto, garantendo privacy e spazio per tutti i componenti della famiglia.

Gli interni si distinguono per l'attenzione ai dettagli: pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, infissi esterni in legno con zanzariere, e porte interne in legno massiccio con eleganti maniglie in ottone dorato lucido. Gli impianti, inclusi quello elettrico, idrico (con boiler e impianto solare termico), di condizionamento (presente nelle zone giorno e notte, escluso bagni e cucina al piano terra) e citofonico/telefonico, sono recenti e perfettamente funzionanti. I sanitari si presentano in ottime condizioni, riflettendo lo stato impeccabile dell'abitazione.

Tra i plus, spiccano gli spazi esterni privati: una generosa terrazza di 19,15 mq e un balcone di 2,50 mq, ideali per godere dell'aria aperta e rilassarsi. L'immobile, sebbene attualmente occupato in comodato d'uso, offre un'ottima base per un investimento. La proprietà beneficia inoltre di una dotazione parcheggio, valorizzando ulteriormente l'offerta.

Situato nel Comune di Selargius, in Via Giuseppe Verdi n. 52, l'appartamento gode di un contesto residenziale. La zona è ben servita e offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e funzionale, con facile accesso alle principali vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 53,40 mq (utile calpestabile)
• Piano: Primo (con ingresso a piano terra)
• Località: Selargius (Ca)
• Stato: Ottime condizioni
• Pertinenze: Terrazza (19,15 mq), Balcone (2,50 mq), Dotazione parcheggio
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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