Attivita Commerciale All'asta In Sda Statale 195 Sulcitana, 33, 09050 Pula Ca, Italia Pula, Cagliari - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Posto auto scoperto comodo all'asta a Pula

Un'opportunità pratica e a basso investimento: posto auto scoperto in vendita all'asta, collocato nell'area cortilizia del complesso "Residenza Gabriele" a Pula. Ideale per chi cerca una soluzione di parcheggio vicino alla SS 195 con facile accesso e costi contenuti.

Si tratta di un posto auto scoperto di 12 m², posto al piano terra lungo il confine nord‑est del cortile e adiacente alla recinzione, con accesso dalla vasta area cortilizia utilizzata anche a viabilità interna. La perizia segnala sostanziale corrispondenza con la planimetria catastale; l'area è adatta a parcheggio/uso pertinenziale e non richiede manutenzione complessa.

Punti di forza: posizione comoda rispetto alla Strada Statale 195 (Km 33), dimensioni contenute che lo rendono facile da gestire e costi di acquisto molto contenuti (valore d'asta e offerta minima indicati nella perizia). È pertinenza dell'edificio "Residenza Gabriele" e risulta identificato catastalmente come sub 61, categoria C/1.

Si segnala con trasparenza che il compendio edilizio cui il posto auto appartiene è sottoposto a sequestro penale preventivo ex art. 321 c.p.p. (atto trascritto), circostanza che non potrà essere cancellata dal giudice dell'esecuzione; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova. Per maggiori dettagli tecnici e per visionare la perizia (Ing. Stefano Piras, depositata il 10/03/2026) si invita a consultare la documentazione disponibile.

Prossimità e contesto: area rurale/agricola di Pula (zona E1), inserita nel Piano Paesaggistico Regionale (Ambito 02 Nora). Collegamenti via SS 195; ideale come posto auto a servizio di residenti o come investimento per chi opera nella zona. Si raccomanda di valutare visure catastali e ipotecarie prima di partecipare all'asta giudiziaria a Pula.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (pertinenza)
• Superficie: 12 m² (consistenza)
• Piano: piano terra
• Località: Pula (CA) – complesso “Residenza Gabriele”, accesso da SS 195 (Km 33)
• Stato: posto auto scoperto in area cortilizia; perizia rileva sostanziale coerenza catastale; il compendio è soggetto a sequestro penale preventivo (art. 321 c.p.p.)
• Pertinenze: area cortilizia/viabilità comune, adiacente recinzione (sub. 61)
• Categoria catastale / rendita: C/1, rendita € 24,17
• Valore d'asta: € 3.183,084 — Offerta minima ammessa: € 2.387,313
• Cauzione richiesta: € 2.500,00
• Classe energetica: non applicabile / non riportata

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