Casa Singola All'asta In Strada Statale 195, 33, 09050 Pula Ca, Italia Pula, Cagliari - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Complesso di serre agricole all'asta a Pula, Santa Margherita

Sei alla ricerca di un investimento unico nel settore agricolo? Questa è un'opportunità da non perdere per acquisire un immobile all'asta a Pula, località Santa Margherita, ideale per chi desidera avviare un progetto ambizioso.

Il lotto in vendita comprende una porzione di terreno su cui insiste un complesso di serre agricole, identificato catastalmente come unità in corso di costruzione (Categoria F/3). Si precisa che lo stato attuale del cespite è irregolare e non sanabile, essendo stato edificato in assenza di titoli edilizi, e l'intero compendio è sottoposto a sequestro penale preventivo.

Le serre, sebbene di ampie dimensioni, si trovano in pessimo stato di manutenzione, prive di delimitazioni precise e invase da fitta vegetazione. L'accesso al sito è attualmente ostacolato, rendendo necessaria una bonifica per una verifica completa delle dimensioni e una piena fruibilità del terreno.

Questa proposta è rivolta a investitori con una chiara visione, capaci di gestire un progetto di recupero o riconversione, nel pieno rispetto delle stringenti normative vigenti. L'acquisto all'asta rappresenta un'occasione per chi è in grado di valorizzare terreni agricoli strategici, consapevole delle criticità presenti.

Situato in agro di Pula, località Santa Margherita, l'immobile si trova in una zona classificata come 'E / Zona E' (aree agricole tipiche e specializzate) e ricade nel Piano Paesaggistico Regionale Sardegna, con vincoli legati ad ambiti paesaggistici e fasce costiere. L'accesso avviene tramite viabilità sterrata diramata dalla SS 195 al Km. 33.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Unità immobiliare in corso di costruzione (Serre agricole)
• Superficie: Non specificata, di ampie dimensioni (verificabile solo in loco)
• Piano: P.T. (Piano Terra)
• Località: Pula, Santa Margherita
• Stato: Irregolare, non sanabile, sottoposto a sequestro penale preventivo, da bonificare
• Pertinenze: Complesso di serre agricole
• Classe energetica: Non applicabile (Cat. F/3 R.C. senza rendita)

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