Appartamento All'asta In Via Sefisio - 09050 Pula (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 usufrutto casa su 3 livelli con garage all'asta a pula

Questo immobile all'asta offre un'opportunità interessante per chi cerca una casa su più livelli in una località costiera. Si tratta della vendita del diritto di usufrutto sull'intero fabbricato, proposta tramite asta giudiziaria a Pula.

L'immobile è una unità residenziale sviluppata su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo. Al seminterrato sono presenti locale di sgombero, tre disimpegni, cantina, autorimessa e ripostiglio; al piano terra soggiorno, cucina-pranzo, quattro disimpegni, tre bagni, tre camere, uno studio, due loggiati e area cortilizia; al primo piano una camera, locale guardaroba, disimpegno, bagno e locale sottotetto. La proprietà è identificata al Catasto Fabbricati, Foglio 35, Mappale 1277.

Punti di forza: distribuzione ampia su più livelli con autorimessa e cantina, spazi esterni privati (loggiati e area cortilizia) e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Criticità da considerare: l'immobile risulta occupato dal debitore e la perizia non indica la classe energetica né la superficie commerciale; la vendita è dello stato di fatto e di diritto come previsto per le aste giudiziarie.

Contesto e servizi: ubicato a Pula, zona con servizi locali e collegamenti verso i principali poli della zona. La posizione è adatta sia come residenza principale sia come seconda casa per chi cerca la vicinanza al mare e ai servizi tipici del territorio sardo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto sull'intero fabbricato residenziale
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su tre livelli (seminterrato - piano terra - primo)
• Località: Pula (FOG. 35, MAP. 1277)
• Stato: occupato dal debitore; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: cantina, autorimessa, ripostiglio, due loggiati, area cortilizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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