Appartamento All'asta In Via Sefisio - 09050 Pula (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato residenziale su 3 livelli con garage all'asta a Pula

Questa opportunità all'asta propone il diritto di usufrutto sull'intero fabbricato residenziale, ideale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi interni e pertinenze. Venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia, l'immobile richiede attenzione per la situazione di occupazione attuale.

Immobile su tre livelli composto da: piano seminterrato con locale di sgombero, tre disimpegni, cantina, autorimessa e ripostiglio; piano terra con soggiorno, cucina-pranzo, quattro disimpegni, tre bagni, tre camere, uno studio, due loggiati e area cortilizia; piano primo con una camera, locale guardaroba, disimpegno, bagno e locale sottotetto. La distribuzione ampia e variegata offre soluzioni flessibili per famiglia o per frazionamento degli spazi.

Punti di forza: ampio garage/autorimessa e cantina, doppie aree esterne a piano terra (due loggiati e area cortilizia) e la conformazione su tre livelli che garantisce privacy e separazione degli ambienti. Criticità e trasparenza: l'immobile risulta occupato dal debitore e viene venduto come diritto di usufrutto; la vendita è senza garanzie sui vizi e andranno verificate visure ipotecarie e catastali prima dell'offerta. Si segnala la concessione edilizia storica (n.140 dell'8.11.1991) e la presenza in catasto al Foglio 35, Mappale 1277.

Contesto: ubicato a Pula, con accesso dalla Via S. Efisio, in un contesto cittadino che offre servizi locali, collegamenti e vicinanza a servizi di prima necessità. Trattandosi di asta giudiziaria a Pula, tutte le informazioni integrali e la relazione di stima sono disponibili nella perizia pubblicata e presso il custode indicato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto sull'intero fabbricato residenziale
• Superficie: non specificata nella perizia (vedere relazione di stima)
• Piano: tre livelli (seminterrato, terra, primo + sottotetto)
• Località: Pula, accesso da Via S. Efisio (Catasto Foglio 35, Mappale 1277)
• Stato: occupato dal debitore; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: autorimessa, cantina, locale di sgombero, ripostiglio, due loggiati, area cortilizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicativo: €87.040 (offerta minima ammessa con ribasso fino al 25%: €65.280). Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e guidarti nella partecipazione.