Terreno All'asta In Loc “campu Briaxiu” - 09050 Pula (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 azienda agricola con fabbricati all'asta a pula/villa san pietro

Questa ampia azienda agricola, proposta all'asta, offre un'opportunità unica per chi cerca terreno produttivo con strutture rurali in posizione di campagna. Immobile all'asta ideale per attività agricola, allevamento o investimento a reddito, venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lotto unico composto da terreni contigui con sovrastanti fabbricati costituenti un'azienda agricola e di allevamento, attualmente dismessa. Superficie complessiva di circa 21.414 mq, ubicata a ridosso del confine tra i Comuni di Pula e Villa San Pietro (Loc. “Campu Briaxiu”). Destinazione urbanistica: zona E/area ad uso agricolo (particelle catastali indicate in perizia). Sono presenti titoli edilizi relativi ai fabbricati (concessioni/licenze citate in perizia) e segnalate eventuali irregolarità sanabili.

Punti di forza: grande estensione di terreno agricolo continuo, presenza di fabbricati rurali già destinati ad allevamento/attività aziendale, posizione tranquilla di campagna vicina ai due centri comunali. Criticità e trasparenza: immobile occupato dai debitori fino alla vendita; vendita nello stato di fatto e di diritto senza garanzia per vizi; alcuni abusi indicati come sanabili nella perizia. Valore d'asta indicato €192.900; possibile presentare offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima €144.675).

Contesto e servizi: collocato nelle campagne dei Comuni di Pula e Villa San Pietro, in un’area agricola consolidata e a breve distanza dai servizi comunali. La posizione al confine fra i due Comuni può facilitare accessi e rapporti con mercati locali e fornitori agricoli. Per informazioni tecniche e per la consultazione della perizia e dei titoli edilizi rivolgersi al custode o al delegato alla vendita indicati nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: azienda agricola con terreni e fabbricati rurali
• Superficie: circa 21.414 m²
• Piano: edifici rurali a piano terreno (azienda agricola)
• Località: Loc. Campu Briaxiu — Comune di Pula / Villa San Pietro (CA)
• Stato: attualmente dismessa; immobile occupato dai debitori fino alla vendita; abusi sanabili
• Pertinenze: fabbricati rurali destinati ad allevamento/aziendali (vedi titoli edilizi in perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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