Magazzino All'asta In Localita' Is Arenas - 09045 Quartu Sant'elena (CA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 deposito artigianale ampio con rampa all'asta a Quartu Sant'Elena

In posizione funzionale della località Is Arenas, questo immobile all'asta offre un ampio spazio artigianale al piano terreno ideale per attività di magazzino, officina o deposito con comoda rampa di accesso. Venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia, rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta a scopo professionale o di investimento.

Il lotto è un deposito artigianale al piano terreno di via Beethoven n.18 composto da: ampio vano open space, magazzino, disimpegno, vano docce, due bagni con antibagno. Al sopralluogo le unità risultavano temporaneamente unite in un unico locale ampio; lo spazio di manovra e la rampa auto sono parti condominiali. L'immobile è libero e immediatamente disponibile per le procedure di trasferimento a seguito di aggiudicazione.

Trasparenza sugli aspetti tecnici: l'immobile è censito al Catasto Fabbricati (foglio 52, mappale 4057, sub. 78) categoria D/7 con rendita catastale Euro 3.356,97. L'immobile risulta NON conforme alla concessione edilizia per modifiche interne; tali difformità sono indicate in perizia come abusi essenziali non sanabili e richiedono il ripristino dello stato dei luoghi secondo quanto previsto dagli atti. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto, senza garanzie per vizi.

Punti di forza: ampia superficie a pianta libera adatta a molteplici usi artigianali o di deposito, comoda rampa di accesso e area di manovra condominiale, disponibilità immediata e valore d'asta interessante per investitori. Controparti e acquirenti devono considerare la necessità di adeguare lo stato dei luoghi come indicato in perizia prima di eventuali cambi d'uso o pratiche di regolarizzazione urbanistica.

La zona Is Arenas di Quartu Sant'Elena è ben servita e facilmente raggiungibile; la posizione è comoda per spostamenti su gomma e vicina a servizi locali e aree commerciali. Essendo un bene destinato a uso artigianale, è particolarmente adatto a imprese locali o a chi cerca un immobile all'asta per attività logistiche o di laboratorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito artigianale (lotto 1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terreno
• Località: Quartu Sant'Elena, Località Is Arenas (via Beethoven n.18)
• Stato: libero; difformità edilizie essenziali non sanabili (ripristino necessario come da perizia)
• Pertinenze: spazio di manovra e sosta con rampa auto (parti condominiali)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Catasto: foglio 52, mappale 4057, sub. 78 - categoria D/7 - R.C. € 3.356,97
• Valore d'asta indicativo: € 88.020,00 (offerta minima ammessa € 66.015,00)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche sulla procedura e sui documenti necessari per partecipare all'asta.