Villa All'asta In Via Nurra, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino e terreno all'asta a Quartu Sant'Elena

Questa casa indipendente su tre livelli viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca ampia metratura, spazi esterni privati e una soluzione da ristrutturare a proprio gusto. L'immobile è offerto in asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena con valore d'asta indicativo e possibilità di partecipazione telematica.

Immobile su 3 livelli con ambienti distribuiti in modo funzionale: al piano seminterrato ampia zona rustica con cucina, tre camere, bagno, lavanderia, ripostigli e garage; al piano rialzato ingresso, studio, sala pranzo/soggiorno, cucina, bagno e veranda; al primo piano tre camere, bagno, ripostiglio, disimpegno e terrazza. Superficie catastale complessiva 356 mq (escluse aree scoperte 346 mq) e 16 vani; la proprietà include giardino, tettoia, zona forno, bagno esterno e autoclave.

Punti di forza: ampi spazi interni ed esterni, tre accessi su Via Nurra e doppia estensione di terreno di pertinenza (ente urbano mq 958 + terreno seminativo mq 705), che offrono molteplici possibilità d'uso (abitazione ampliata, giardino/orto, interventi esterni). Categoria catastale A/7, rendita catastale €2.024,51. Nota trasparente: parte delle opere risultano interessate da pratiche di condono (alcune sanate, altra istanza in corso per fabbricato deposito); la vendita è nello stato di fatto e di diritto tipico di un'immobile all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel comune di Quartu Sant'Elena, area servita e ben collegata ai principali servizi locali, scuole e collegamenti stradali verso Cagliari. Posizione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente con giardino pur restando vicino ai servizi urbani.

Valore d'asta indicato €544.000; offerta minima ammessa €408.000. Vendita telematica asincrona sulla piattaforma spazioaste — asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena. Informazioni tecniche e perizie sono consultabili; si ricorda che la partecipazione implica l'acquisto all'asta nello stato di fatto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 3 livelli (seminterrato, rialzato, primo)
• Superficie: superficie catastale Mq. 356 (escluse aree scoperte Mq. 346)
• Piano: su più livelli (seminterrato / piano terra rialzato / primo)
• Località: Quartu Sant'Elena (Via Nurra)
• Stato: da verificare / da ristrutturare in parte; presenza pratiche di condono (alcune sanate, altre in istruttoria)
• Pertinenze: giardino, tettoia, zona forno, bagno esterno, autoclave, garage; terreni pertinenziali mq. 958 (ente urbano) + mq. 705 (seminativo)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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