Terreno All'asta In 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 complesso artigianale con cortile all'asta a quartu sant’elena

All'asta un ampio complesso artigianale con cortili e pertinenze posto tra Quartu Sant'Elena e Quartucciu, Località Su Idanu: opportunità per imprese, investitori o chi cerca uno spazio operativo su un lotto di terreno significativo.

Si tratta di un lotto composto da fabbricati artigianali/capannoni ad uso laboratorio industriale con aree esterne di pertinenza e cortili, distribuiti su terreno agricolo classificato in più particelle catastali. La superficie fondiaria complessiva del lotto è di circa 6.230 m² (somma delle particelle catastali indicate in perizia). I fabbricati sono posti al piano terra (capannoni/laboratori) e costituiscono un unico lotto funzionale con spazi esterni utili per carico/scarico e parcheggio.

Punti di forza: ampia superficie esterna, configurazione a corpo unico ideale per attività produttive o magazzino, posizione di raccordo tra due comuni (Quartu Sant’Elena e Quartucciu). Note importanti: sono state presentate domande di sanatoria relative a opere a uso non residenziale, non concluse e per le quali non risultano rilasciate concessioni; l’immobile risulta occupato fino alla vendita e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da avviso di vendita.

Contesto e servizi: la location in Loc. Su Idanu offre collegamenti rapidi alla viabilità locale e alla rete urbana di Quartu Sant’Elena e Quartucciu, con servizi commerciali e artigianali nelle vicinanze. Zona urbanistica: classificata come Zona S (destinata ad attività produttive/artigianali).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso artigianale con fabbricati/capannoni e cortili
• Superficie: superficie fondiaria complessiva circa 6.230 m² (somma particelle catastali)
• Piano: piano terra (capannoni/laboratori)
• Località: Quartu Sant’Elena / Quartucciu, Loc. Su Idanu
• Stato: occupato fino alla vendita; domande di sanatoria non concluse; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: cortili e aree esterne pertinenziali, unico lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Base d'asta €161.800 — offerta minima possibile fino al 25% di ribasso (€121.350). Valuti l'acquisto all'asta o richieda maggiori informazioni per partecipare e verificare la documentazione disponibile.