Terreno All'asta In 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 complesso artigianale con cortili all'asta a Quartu Sant'Elena

All'asta: opportunità per investitori o imprese che cercano un'area produttiva su un unico lotto con ampi spazi esterni. Questo complesso artigianale, proposto in asta giudiziaria, è ideale per chi valuta un intervento di ristrutturazione o riconversione produttiva nella zona Su Idanu, tra Quartu Sant'Elena e Quartucciu.

Il lotto comprende un'area totale di circa 6.230 mq suddivisa su particelle catastali nei Comuni di Quartu Sant'Elena e Quartucciu, con sovrastanti fabbricati a servizio dell'attività artigianale (capannoni/edifici di tipo produttivo) e cortili di pertinenza. La destinazione urbanistica è Zona S (area produttiva/artigianale) e l'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è occupato sino alla vendita.

Punti di forza: ampia superficie esterna funzionale a carico/scarico e logistica, lotto unitario che facilita la gestione, possibile intervento di sanatoria ove ammesso. Criticità da considerare: pratiche di sanatoria presentate in passato senza esito favorevole (non risultano concessioni rilasciate); la vendita è effettuata in modalità giudiziaria e il bene è ceduto “as is” (la perizia e la documentazione tecnica sono disponibili per la consultazione).

Contesto: ubicazione in località Su Idanu, a cavallo tra Quartu Sant'Elena e Quartucciu, in un contesto a vocazione produttiva con collegamenti locali a servizi e arterie urbane. Soluzione adatta a imprese locali, operatori logistici o investitori pronti ad affrontare un progetto di recupero o adeguamento tecnico-amministrativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso artigianale con sovrastanti fabbricati
• Superficie: terreno complessivo circa 6.230 mq
• Piano: terreno / capannoni su lotto unico
• Località: Su Idanu — Quartu Sant'Elena / Quartucciu (CA)
• Stato: occupato sino alla vendita; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: cortili e aree esterne di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicato in avviso: €137.600 (offerta minima ammessa €103.200). Se desideri valutare l'acquisto o ricevere la documentazione tecnica per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta.