Appartamento All'asta In Via Alcide De Gasperi, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con posto auto all'asta a Quartu Sant'Elena

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca metrature generose in una zona residenziale. Proposto tramite asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena, rappresenta un'opportunità per chi desidera un acquisto vantaggioso sul mercato.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile distribuita su unico livello al piano rialzato (P.T.), censita catastalmente come A/2, classe 4, per un totale di 7 vani. L'unità si compone di un ampio ingresso, disimpegno, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, altre due camere, bagno principale, doppio servizio, ripostiglio e due balconi che assicurano aerazione e luce naturale.

Tra i plus: la presenza di un posto auto pertinenziale che facilita la sosta in zona e la distribuzione interna che consente molteplici soluzioni di arredo. L'immobile è libero alla data del decreto di trasferimento; la licenza di costruzione risale al 17/10/1974 e risulta presente il certificato di nuova costruzione. Si segnala tuttavia l'assenza del certificato di agibilità, da verificare prima dell'acquisto.

Posizione comoda in via Alcide De Gasperi, Quartu Sant'Elena (CA), in contesto residenziale con servizi e collegamenti locali facilmente raggiungibili. La zona è adatta a famiglie e a chi cerca tranquillità mantenendo accesso a negozi e trasporti. Trattandosi di asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena, è opportuno prevedere le verifiche catastali e ipotecarie prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile)
• Superficie: non indicata nella perizia; 7 vani (distribuzione descritta)
• Piano: piano rialzato (P.T.)
• Località: via Alcide De Gasperi, Quartu Sant'Elena (CA)
• Stato: licenza di concessione 17/10/1974; presente certificato di nuova costruzione; nessun certificato di agibilità indicato; immobile libero al decreto di trasferimento
• Pertinenze: posto auto (pertinenziale)
• Classe energetica: non indicata; IPE non riportato
• Dati catastali: foglio 29, particella 3292 sub. 2 (graffato con sub. 30), cat. A/2, classe 4, rendita €560,36
• Valore d'asta indicativo: €112.000 (offerta minima ammessa €84.000, fino al 25% di ribasso)

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