Appartamento All'asta In Via Liguria, 42, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con 3 camere all'asta a Quartu Sant'Elena

Questo spazioso appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa da personalizzare in una zona ben servita. L'immobile viene proposto in asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena e rappresenta un'occasione per accedere a una soluzione abitativa ampia a un prezzo competitivo.

L'appartamento è ad uso abitativo, con superficie catastale totale di 128 m² (superficie esclusa aree scoperte 124 m²), ubicato al piano terzo con accesso da Via Liguria n.42. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e due disimpegni: ambienti ampi e ben separati ideali per famiglie o per chi desidera ricavare zone giorno/notte funzionali.

Punti di forza: la pianta regolare e i vani numerosi (cat. A/2, classe 4, vani 7) consentono interventi di ristrutturazione mirati che valorizzano subito gli spazi; sono presenti titoli edilizi e istanza di condono (concessioni e condono edilizio in perizia), con eventuali difformità catastali e urbanistiche segnalate come sanabili. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pertanto è ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare.

Contesto e servizi: collocato a Quartu Sant'Elena, in una zona con buoni collegamenti e servizi locali, l'appartamento beneficia della vicinanza a negozi, trasporti e servizi di quartiere. La posizione al terzo piano assicura maggior luminosità rispetto ai piani bassi e una buona esposizione degli ambienti principali.

Trasparenza e condizioni: l'immobile risulta occupato sino alla vendita; la partecipazione è soggetta alle regole dell'asta giudiziaria. Valore d'asta: € 106.112,00; è prevista la possibilità di offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima € 79.584,00). La vendita è senza garanzie per vizi e avviene nello stato di fatto; consigliamo visione della perizia e verifiche ipotecarie prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitativo (vendita giudiziaria)
• Superficie: superficie catastale totale 128 m² (escluse aree scoperte 124 m²)
• Piano: terzo
• Località: Quartu Sant'Elena, Via Liguria 42
• Stato: occupato sino alla vendita; venduto nello stato di fatto e di diritto; difformità catastali/urbanistiche indicate come sanabili
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata

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