Ufficio All'asta In Via Italia, 1, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 2537907

Descrizione

🏡 Ufficio funzionale con posto auto all'asta a Quartu Sant'ElenaUn'opportunità imperdibile ti attende a Quartu Sant'Elena: un ufficio moderno con posto auto all'asta, ideale per professionisti o investitori. Scopri il potenziale di questo immobile versatile, perfetto per chi cerca una soluzione pratica e ben posizionata per la propria attività.Questo appartamento, censito come uso ufficio (Categoria A10), offre una superficie commerciale di 46,50 mq. La sua posizione al comodo piano terra di un fabbricato recente ne garantisce un accesso agevole e senza barriere, ideale per clienti e personale.L'unità immobiliare si compone di un ingresso accogliente, due ambienti polifunzionali perfetti come studi o aree operative, un disimpegno e un bagno completo. A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto nel cortile interno condominiale, fornendo una soluzione di parcheggio esclusiva e sicura.L'edificio, costruito circa 23 anni fa, presenta una solida struttura in calcestruzzo armato con rifiniture di medio livello, che conferiscono un aspetto curato e tradizionale. Internamente, i pavimenti in monocottura e gli infissi esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC contribuiscono al comfort e all'efficienza.Sebbene l'immobile sia nel complesso in buono stato di conservazione, si evidenziano alcune difformità sanabili. Questa trasparenza sulle opportunità di regolarizzazione offre la possibilità di personalizzare gli spazi, valorizzando ulteriormente l'acquisto di questo immobile all'asta e adattandolo perfettamente alle proprie esigenze.Situato nella ricercata zona "Quartello" di Quartu Sant'Elena, l'immobile gode di una posizione strategica tra viale Europa, la rotonda del Margine Rosso e via Fiume. L'area è ben servita da mezzi pubblici e infrastrutture, rendendola facilmente raggiungibile e ricca di servizi essenziali per l'attività lavorativa.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Ufficio (A10) e posto auto scoperto• Superficie: 46,50 mq (commerciale)• Piano: Terra• Località: Quartu Sant'Elena (CA)• Stato: Buono/normale (con difformità sanabili)• Pertinenze: Posto auto scoperto• Classe energetica: Non disponibileValuti un acquisto all'asta per il tuo business o un investimento? Contattaci per scoprire come partecipare a questa asta giudiziaria e ottenere maggiori informazioni.