Attivita Commerciale All'asta In 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 9

Descrizione

🏡 centro riabilitativo operativo con ampia volumetria all'asta a quartu sant'elena

Situato in via Filippo Turati, a Quartu Sant'Elena, questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per investitori e operatori del settore sanitario o per chi cerca un grande spazio commerciale da riqualificare. L'immobile è attualmente operativo come centro riabilitativo e viene proposto nella procedura di asta giudiziaria.

L'immobile è una struttura sanitaria-commerciale di ampia metratura: superficie coperta complessiva pari a 1.088 m², distribuita su spazi progettati e utilizzati per attività riabilitative. La struttura è accreditata (Determinazione regionale n.36 del 23/01/2017) e vanta un rapporto contrattuale consolidato con l’ATS, con un tetto di spesa assegnato (anno 2020) pari a circa € 977.661 per le prestazioni erogate dalla sede.

La posizione e le caratteristiche interne la rendono immediatamente fruibile: ambienti dedicati ad attività sanitarie e assistenziali, locali tecnici e di servizio adeguati all’uso specialistico, con organizzazione funzionale già orientata all’accoglienza e alla cura dei pazienti. L’immobile è di proprietà della Fondazione Stefania Randazzo ed è attualmente in uso, caratteristica che facilita una rapida presa in carico o la riconversione a servizi pubblici/privati affini.

Tra i punti di forza: la destinazione sanitaria e l’accreditamento consolidato, la metratura importante che consente anche riconversioni o ampliamenti di attività, e una stima ragionevole del potenziale reddito da locazione/uso (valutazioni perizia: canone ipotetico annuo calcolato con criteri OMI pari a circa €103.695; valore economico ponderato utilizzato nei calcoli della perizia pari a circa €84.986/anno). Lo stato d’uso è operativo: info tecniche e dati economici sono disponibili nella perizia di stima consegnata.

Quartu Sant'Elena è servita e ben collegata alla viabilità locale; la posizione in via Filippo Turati garantisce visibilità e accessibilità ai servizi del territorio, elemento rilevante per strutture a vocazione sanitaria o per iniziative imprenditoriali legate alla salute e all'assistenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile commerciale / struttura sanitaria (centro riabilitativo)
• Superficie: 1.088 m²
• Piano: struttura con accessi a livello; distribuzione interna organizzata per uso sanitario (dettagli su planimetria)
• Località: via Filippo Turati, Quartu Sant'Elena (CA)
• Stato: attualmente operativa come centro riabilitativo (destinazione sanitaria)
• Pertinenze: immobile di proprietà della Fondazione Stefania Randazzo; eventuali pertinenze e accessi da verificare in sede di sopralluogo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e la documentazione completa per valutare quest'immobile all'asta a Quartu Sant'Elena? Contattaci e ti accompagneremo passo passo nell'acquisto all'asta.