Magazzino All'asta In Via Olanda, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale deposito con ufficio all'asta a Quartu Sant'Elena

Questo immobile all'asta offre un'ampia soluzione di deposito con ufficio ideale per attività commerciali, artigianali o come magazzino logistico. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena, con base d'asta competitiva.

Spazio pratico e funzionale: locale deposito di grande superficie (consistenza interna 203 m²; superficie catastale 217 m²) situato al piano seminterrato (S1). La distribuzione comprende un'area deposito ampia, un ufficio e bagno di servizio, offrendo spazi facilmente fruibili e adattabili alle esigenze operative.

Punti di forza: metratura generosa, costi d'acquisto contenuti (prezzo base €76.300; offerta minima ammessa €57.225), bassi oneri condominiali registrati (€256,46 al 31/12/2023) e collocazione all'interno della lottizzazione “Sa Forada”. Si segnala la presenza di difformità sanabili e vincoli paesaggistico-ambientali (zone umide, fascia costiera, oasi di protezione faunistica) di cui tener conto nella valutazione.

Contesto e servizi: sito in via Olanda, Quartu Sant'Elena, in un contesto urbanizzato e collegato alla viabilità locale. La collocazione in zona C** e la vicinanza alla fascia costiera rendono la soluzione interessante per attività con bisogno di spazi operativi e buona accessibilità.

Trasparenza: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; la perizia segnala difformità sanabili e specifici vincoli urbanistico-ambientali. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito con ufficio e bagno
• Superficie: consistenza 203 m² / superficie catastale 217 m²
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: via Olanda, Quartu Sant'Elena (lottizzazione "Sa Forada")
• Stato: presenza di difformità sanabili; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: ufficio interno e servizio igienico; competenza su beni comuni mapp. 2756 subb. 58-59-61
• Classe energetica: non indicata (non disponibile in perizia)
• Prezzo base: €76.300 — offerta minima ammessa: €57.225
• Spese condominiali (al 31/12/2023): €256,46

Vuoi partecipare all'asta o ricevere ulteriori informazioni per valutare questo immobile all'asta a Quartu Sant'Elena? Contattaci per assistenza e dettagli.