Negozio All'asta In Via Monaco, 09045 Quartu Sant'elena Ca, Italia Quartu Sant'elena, Cagliari - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con ampia area vendita all'asta a quartu sant'elena

All'asta: locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a bar, con ampio vano vendita ideale per attività di ristorazione o retail. Un'opportunità nel contesto della lottizzazione Domus, proposta in asta giudiziaria a Quartu Sant'Elena.

Il locale ha una consistenza di 116 mq (superficie catastale 113 mq) con ampio vano vendita, due locali magazzino comunicanti accessibili dalla zona bar, disimpegni, due servizi igienici per il pubblico e un servizio igienico per il personale. La pianta aperta e gli ambienti di servizio rendono l'unità subito fruibile per attività commerciali già avviate o nuove iniziative imprenditoriali.

Punti di forza: layout operativo per somministrazione/servizi, doppi magazzini integrati con l’area vendita e servizi igienici dedicati al pubblico e al personale. L’immobile è occupato fino all’aggiudicazione e presenta difformità sanabili, informazione importante per chi cerca un investimento da ristrutturare o regolarizzare nell’ambito di un’asta giudiziaria.

Contesto e costi: ubicato in lottizzazione DOMUS, via Monaco, quartiere urbano consolidato di Quartu Sant'Elena. Spese condominiali rilevate pari a €4.662,00 alla data del 31/12/2023. Prezzo base d’asta: €193.800,00. Trasparenza su stato di occupazione e necessità di sanatoria consentono un’acquisizione informata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attualmente bar)
• Superficie: consistenza 116 mq (sup. catastale 113 mq)
• Piano: piano terra (piano T)
• Località: via Monaco, lottizzazione DOMUS, Quartu Sant'Elena (CA)
• Stato: occupato fino all'aggiudicazione; presenti difformità sanabili
• Pertinenze: due locali magazzino comunicanti, disimpegni, 2 servizi per il pubblico, 1 servizio per il personale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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