Terreno All'asta In Località Is Arrionis, Quartu Sant'elena (CA)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale sito in Località “Is Arrionis”. Si tratta di appezzamenti di terreno ad uso agricolo.
L'immobile presenta dei vani non autorizzati pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa mq. 21.631.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
- Foglio 58, mappale 180, qualità di seminativo, classe 3, reddito dominicale €40700, reddito agrario €30525.
- Foglio 58, mappale 266, qualità di seminativo, classe 3, reddito dominicale €10448, reddito agrario €7836.
- Foglio 58, mappale 913, qualità di seminativo, classe 3, reddito dominicale €26120, reddito agrario €19590.

DESCRIZIONE ZONA
Questa zona è caratterizzata da un paesaggio naturale tipico del Campidano, con ampie aree di macchia mediterranea e una vegetazione ricca. La zona è prevalentemente residenziale, con abitazioni immerse nel verde e una forte connessione con la tradizione agricola e pastorale della regione.

CITTA' LIMITROFE
- Cagliari: dista circa 10 km a ovest dal comune
- Selargius: dista circa 6 km a nord-ovest dal comune
- Monserrato: dista circa 8 km a nord-ovest dal comune
- Sinnai: dista circa 12 km a nord-est dal comune
- Settimo San Pietro: dista circa 14 km a nord dal comune
- Maracalagonis: dista circa 17 km a nord-est dal comune
- Elmas: dista circa 15 km a ovest dal comune (vicino all’aeroporto di Cagliari).

ATTRAZIONI
- Nuraghe Diana: Complesso nuragico trilobato risalente al II millennio a.C., situato in località Is Mortorius.
- Spiaggia di Is Mortorius: Caratterizzata da sabbia fine e chiara, è ideale per attività come snorkeling, surf, windsurf, canoa e kayak.
- Parco Molentargius - Saline: Area naturale protetta che ospita numerose specie di uccelli acquatici, tra cui i fenicotteri rosa.