Appartamento All'asta In Via Dei Mandorli, 47, 09044 Quartucciu Ca, Italia Quartucciu, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta unifamiliare con terreno all'asta a Quartucciu

Questa casa unifamiliare viene offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione su unico livello con spazio esterno da personalizzare. Ideale per chi desidera una casa all'asta da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

Immobile su un unico livello fuori terra con accesso da Via dei Mandorli n.47, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, due ulteriori camere, due bagni, cabina armadio e due vani tecnici. Completa la proprietà un lotto di terreno pertinenziale; la consistenza catastale è A/2, classe 4, vani 6,5 (Foglio 16, mappale 635). Valore d'asta: €67.200; possibilità di offerta minima €50.400 (ribasso fino al 25%).

Presenza di concessione in sanatoria n.949 del 02/01/1991 e indicazione di abusi edilizi sanabili e non sanabili: si raccomanda valutazione preventiva e verifica delle eventuali pratiche urbanistiche. Lo stato conservativo è da verificare con sopralluogo; informazioni sullo stato di occupazione sono disponibili presso il custode IVG indicato nella perizia.

I punti di forza sono la distribuzione su un unico piano, la presenza di ampi locali tecnici e la disponibilità del lotto di terreno che offre margini per sistemazioni esterne o ampliamenti (da valutare nella conformità urbanistica). Soluzione adatta anche a chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione a prezzo competitivo.

Situata nella località S.Isidoro del Comune di Quartucciu, la proprietà si presta a un utilizzo residenziale tranquillo; per informazioni sui servizi, collegamenti e possibili visite è possibile rivolgersi al custode o al professionista delegato indicati nella documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare su unico livello (casa all'asta)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: unico livello fuori terra (piano terra)
• Località: Quartucciu, località S.Isidoro (Via dei Mandorli n.47)
• Stato: da verificare; concessione in sanatoria (02/01/1991); abusi edilizi sanabili e non sanabili
• Pertinenze: lotto di terreno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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