Appartamento All'asta In Via Addis Abeba, 09044 Quartucciu Ca, Italia Quartucciu, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con cortile all'asta a Quartucciu

Questa casa unifamiliare su due livelli viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare o un investimento a prezzo competitivo in una zona residenziale di Quartucciu. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con la trasparenza necessaria sulle condizioni di occupazione.

Al piano terra si apre un ingresso-salone che conduce alla cucina, antibagno, bagno e due vani utili, oltre al cortile che assicura uno spazio esterno privato. Al primo piano troviamo altri due vani, un ripostiglio e una veranda che offre potenziale per ampliamenti o trasformazioni funzionali. Complessivamente l’unità è censita come categoria A/4, classe 1, per un totale di 7 vani (rif. Catasto fg. 9, mapp. 513, sub. 1).

Tra i punti di forza: immobile realizzato in conformità alla concessione edilizia secondo la CTU, presenza di corte privata e veranda, buona distribuzione interna che consente molteplici possibilità di riorganizzazione degli spazi. Si segnala che l’immobile risulta occupato dai debitori e viene venduto “as is” — questo può rappresentare un margine di negoziazione per investitori o acquirenti esperti nelle aste giudiziarie.

Il contesto è residenziale e tranquillo: Quartucciu offre buoni collegamenti con Cagliari e servizi di quartiere (commercio di prossimità, trasporti e servizi pubblici). Ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicino alla città ma con spazi esterni riservati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare su 2 livelli
• Superficie: non indicata in perizia (censita come 7 vani)
• Piano: piano terra + primo piano
• Località: Quartucciu (CA), via Addis Abeba n. 56
• Stato: realizzata in conformità alla concessione edilizia; venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; immobile occupato dai debitori
• Pertinenze: cortile privato, veranda, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (Catasto: A/4 cl.1; R.C. €263,91)
• Valore d'asta: €50.637,34 — offerta minima ammessa €37.978,00; rilanci in gara min. €2.400,00

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulle modalità di partecipazione, visite e documentazione utile per questa asta giudiziaria a Quartucciu.