Terreno All'asta In Quartucciu (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno industriale strategico con accesso su via i maggio all'asta a quartucciu

Un'opportunità per investitori e imprese: lotto di terreno all'asta in posizione visibile e facilmente accessibile da via I Maggio, nel polo produttivo di Quartucciu. Ideale per chi cerca uno spazio per attività produttive o artigianali con facile collegamento alle principali vie di comunicazione.

Terreno pianeggiante di 2.169 mq, libero da fabbricati e in stato di fatto incolto, con accesso diretto su strada comunale. La proprietà è già censita al Catasto Terreni (f. 8, particelle 1743, 1744, 1745, 1816, 1817, 1818, 1819, 3614) e presenta una servitù per elettrodotto (cavo interrato) che attraversa la superficie; parte dell'area è destinata a viabilità interna. Valutazione indicativa effettuata in perizia: € 30.366 (calcolata a € 14/mq per la presenza della servitù).

Il terreno ricade nel PUC del Comune di Quartucciu, zona omogenea D — sottozona D1 (attività produttive, industriali e artigianali). Gli interventi edilizi richiedono l'attivazione di piano attuativo ai sensi delle Norme Tecniche di Attuazione; questo rappresenta sia un vincolo procedurale sia un elemento che può favorire progetti di sviluppo qualificati e coordinati.

Punto di forza: posizione su via I Maggio, strada di collegamento tra la s.s.125 e la s.s.554, perfetta per attività con necessità di logistica e visibilità. Criticità/attenzioni: presenza della servitù elettrica interrata e obbligo di piano attuativo per edificare; consigliata verifica progettuale preventiva con tecnici specializzati. Ottima opportunità per acquisire un immobile all'asta nel contesto industriale di Quartucciu.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile / industriale
• Superficie: 2.169 mq
• Piano: terreno (suolo)
• Località: via I Maggio, Quartucciu (CA)
• Stato: incolto, pianeggiante, libero da edifici
• Pertinenze: nessuna; parte destinata a viabilità; servitù elettrodotto (cavo interrato)
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere informazioni per partecipare all'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.