Magazzino All'asta In Comune Di Quartucciu - 09044 Quartucciu (CA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 locale deposito ampio con pertinenze all'asta a Quartucciu

Una rara opportunità per acquisire un immobile all'asta con ampi spazi da riconfigurare: lotto composto da due locali comunicanti e due locali minori annessi, ideale per uso deposito, laboratorio o intervento di recupero. Vendita giudiziaria con prezzo base e possibilità di offerta ribassata.

Spazi generosi e flessibilità d'uso: il lotto è composto da due unità catastali comunicanti (Cat. C/2) con consistenze di 281 m² (Sub 43) e 434 m² (Sub 44), per una consistenza complessiva di 715 m². La destinazione è tipica dei locali di deposito; la palazzina è stata realizzata con concessioni edilizie (n.73/2006, n.10/2008 e variante n.67/2008) e presenta difformità sanabili, circostanza che può consentire interventi di regolarizzazione.

Condizioni e aspetti pratici: immobile privo di certificato di agibilità e attualmente in corso di liberazione; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile. I locali sono al piano indicato come PS-1; sono presenti due locali minori annessi che costituiscono pertinenze utili per attività di deposito o supporto logistico.

Punti di forza e opportunità: ampia superficie complessiva utile per chi cerca spazi funzionali a servizi logistici, magazzino o laboratorio; possibilità di offerta inferiore al prezzo base fino al 25% (offerta minima €64.875). Valore d’asta: €86.500; cauzione richiesta per partecipare: €10.000. Trasparenza sui vincoli: difformità sanabili indicate in perizia e assenza di agibilità — aspetti da valutare ma comuni nelle aste con potenziale di valore.

Contesto e servizi: ubicazione in Comune di Quartucciu, area servita e vicina ai principali assi viari provinciali; contesto adatto a usi commerciali leggeri e logistica di prossimità. Per maggiori dettagli tecnici e visione della perizia è possibile richiedere la documentazione ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / locali comunicanti (categoria catastale C/2)
• Superficie: consistenza complessiva 715,00 m² (Sub 43: 281,00 m²; Sub 44: 434,00 m²)
• Piano: PS-1 (indicazione perimetrale nella perizia)
• Località: Quartucciu (CA)
• Stato: privo di agibilità; in corso di liberazione; difformità sanabili; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: due locali minori annessi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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