Terreno All'asta In 09018 Sarroch Ca, Italia Sarroch, Cagliari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 28.000 mq all'asta a sarroch

All'asta proponiamo un ampio terreno agricolo di 28.000 mq ubicato a Sarroch, loc. Perd'è Sali: un'occasione per investitori e operatori agricoli in cerca di una proprietà libera e pronta alla gestione. Parte dell'ex comparto C della lottizzazione "Cala Zavorra", il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si tratta di terreni allo stato incolto, identificati catastalmente al foglio 39 con i mappali 633 (7.245 mq), 635 (16.365 mq), 644 (3.520 mq) e 349 (870 mq), tutti classificati seminativo, classe 2. Confina a nord con l’ex comparto D, a sud con l’ex comparto B e con verde pubblico, a est con la strada di lottizzazione e a ovest con l’ex comparto F. L’immobile risulta libero e senza occupanti.

Punti di forza: superficie significativa (28.000 mq) che consente usi agricoli estesi o valutazioni di sviluppo; ubicazione in un comparto lottizzato che in passato ha ricevuto titoli edilizi (rilasciati nel 2006 e poi decaduti); stato di libero possesso che facilita l’acquisizione e l’immediata gestione. Nota importante: i titoli edilizi rilasciati nel 2006 sono decaduti e il rinnovo della convenzione di lottizzazione è subordinato all’esito di verifiche attualmente non prevedibili — fattore da valutare prima dell’offerta.

Contesto e servizi: il lotto si trova nella località costiera di Perd'è Sali (Sarroch, CA), in un’area già oggetto di lottizzazione, con accesso da strada di comparto e prossimità a spazi pubblici verdi. La posizione è adatta ad attività agricole, investimenti territoriali o per soggetti che vogliano valutare interventi più ampi previo approfondimento urbanistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / seminativo (ex comparto C lottizzazione "Cala Zavorra")
• Superficie: 28.000 mq (mapp. 633: 7.245 mq; 635: 16.365 mq; 644: 3.520 mq; 349: 870 mq)
• Piano: terreno (accesso da strada di lottizzazione)
• Località: Sarroch (CA), loc. Perd'è Sali
• Stato: allo stato incolto; immobile libero; titoli edilizi 2006 decaduti; rinnovo convenzione subordinato a verifiche
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non applicabile

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