Terreno All'asta In 09018 Sarroch Ca, Italia Sarroch, Cagliari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno con potenziale urbanistico all'asta a Sarroch

Questo ampio lotto di terreno all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e privati interessati a sviluppi futuri o a uso agricolo. L'offerta avviene tramite asta giudiziaria: leggilo con attenzione per valutare le potenzialità e i vincoli.

Terreno in stato incolto di complessivi 28.000 m² facente parte dell'ex Comparto C della lottizzazione "Cala Zavorra" (loc. Perd'è Sali, Sarroch). I particellari catastali principali sono: fg. 39 mapp. 633 (7.245 m²), 635 (16.365 m²), 644 (3.520 m²) e 349 (870 m²). Il lotto è libero da occupanti e confina a est con la strada di lottizzazione e a sud con verde pubblico, caratteristica utile per future sistemazioni paesaggistiche o accessi.

Si segnala che i titoli edilizi rilasciati nel 2006 per il comparto sono decaduti: il rinnovo della convenzione di lottizzazione è subordinato ad esiti di verifiche tecniche e normative il cui esito non è prevedibile. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova il bene; consigliabile effettuare visure e accertamenti urbanistici prima di presentare offerta. Il terreno è ideale per chi valuta l'acquisizione di area per progetto su lungo termine o per ampliamento verde/agricolo.

Punti di forza: estensione significativa (28.000 m²) che consente flessibilità di lotti o destinazioni; accesso dalla strada di lottizzazione; vicinanza a aree verdi pubbliche; mappali catastali dettagliati per facilità di valutazione tecnica. Criticità chiare e trasparenti: permessi edilizi originari decaduti e necessità di verifiche per eventuale destinazione edificatoria.

Per informazioni tecniche e per consultare la perizia completa contattare il custode o il professionista delegato. La procedura è un'asta giudiziaria a Sarroch: valutate con attenzione tempi, cauzione e condizioni prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno incolto (ex Comparto C - lottizzazione "Cala Zavorra")
• Superficie: 28.000 m² (mappali: fg.39 mapp.633 – 7.245 m²; 635 – 16.365 m²; 644 – 3.520 m²; 349 – 870 m²)
• Piano: terreno a livello naturale, accesso da strada di lottizzazione
• Località: Sarroch (CA) – loc. Perd'è Sali
• Stato: libero; titoli edilizi 2006 decaduti; rinnovo convenzione soggetto a verifiche
• Pertinenze: confina a sud con verde pubblico; accesso da strada di lottizzazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore d'asta: €103.740,00 — offerta minima ammessa €77.805,00 (ribasso max 25%)
• Cauzione richiesta: €15.000,00

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