Appartamento All'asta In Località Su Nuraxi, 09018 Sarroch Ca, Italia Sarroch, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ampia metratura da ristrutturare all'asta a Su Nuraxi (Sarroch)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca ampi spazi da riorganizzare con interventi di ristrutturazione. Situato al piano terra di una palazzina in Località Su Nuraxi, l'immobile è libero e disponibile per visite su richiesta.

Lotto composto da un'abitazione di 9 vani con superficie catastale di 144 mq (Categoria catastale A/2, classe 2) posta al piano terra, identificata in Palazzina “B” civico 2/b (Foglio 27, mappale 301, sub.1). Lo stato di conservazione è di completo abbandono: necessita quindi lavori di recupero strutturale e impiantistico; sono segnalate difformità urbanistiche e catastali sanabili, da valutare preventivamente.

Punti di forza: la metratura generosa e la distribuzione a più vani offrono ampie possibilità progettuali per ricavare più camere, zone giorno spaziose o soluzioni multiuso. L'immobile è libero alla consegna, elemento che facilita una rapida presa in carico. Valore d’asta indicato in perizia: €106.700; è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un ribasso del 25% (offerta minima €80.025) con cauzione a garanzia.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel Comune di Sarroch, Località Su Nuraxi, in un contesto residenziale che consente accesso ai servizi locali del paese. Prima di procedere all'acquisto all'asta si consiglia di verificare la fattibilità delle opere di sanatoria urbanistica e catastale e di pianificare gli interventi di ristrutturazione necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (lotto unico)
• Superficie: 144 mq catastali
• Piano: piano terra
• Località: Su Nuraxi, Comune di Sarroch (Palazzina “B” civico 2/b)
• Stato: completo abbandono; difformità urbanistiche/catastali sanabili
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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