Appartamento All'asta In Vicolo I Sant'olimpia N 43 - 09047 Selargius (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso 10 vani con accesso da vicolo all'asta a selargius

Ampia opportunità immobiliare all'asta a Selargius: un'unità abitativa di grandi dimensioni che offre spazio e flessibilità per chi cerca un investimento o una casa familiare vicina a Cagliari. La vendita avverrà con procedura telematica; leggi con attenzione le informazioni tecniche prima di partecipare.

Unità residenziale composta da 10 vani con accesso da vicolo I Sant'Olimpia, distribuita su piani S1/T/1 (piano seminterrato, terra e primo). Dati catastali: Foglio 41, mappale 243 sub. 1; Categoria A/2, Classe 3; rendita catastale € 619,75. La superficie non è espressamente indicata nella perizia; assenza di ascensore. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Si segnala che il CTU ha rilevato la presenza di opere abusive non sanabili e una planimetria catastale non conforme allo stato di fatto: tali aspetti urbanistici influenzano la possibilità di interventi e devono essere valutati preventivamente dall'acquirente. Punto di forza indiscutibile è l'ampia consistenza (10 vani) che consente molteplici soluzioni di utilizzo, a fronte di un prezzo competitivo in asta.

Contesto: la proprietà si trova a Selargius (CA), in un tessuto urbano con servizi di quartiere e buoni collegamenti verso Cagliari e le principali vie di comunicazione. Ideale per chi cerca una soluzione ampia vicino al capoluogo, con possibilità di intervento secondo le normative vigenti (ove consentito).

Trasparenza sui termini di vendita: prezzo base d'asta €199.700, offerta minima ammessa €149.800; caparra prevista €20.000. Si raccomanda di consultare l'elaborato peritale e la documentazione disponibile sul portale delle vendite prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento/unità immobiliare residenziale (10 vani)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: S1 / T / 1 (seminterrato, piano terra, primo)
• Località: Selargius (CA), accesso da vicolo I Sant'Olimpia
• Stato: presente opere abusive non sanabili; planimetria catastale non conforme; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (assenza di attestazione nell'elaborato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sulla pratica e sulla documentazione disponibile per questo immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.