Appartamento All'asta In Via C Romagnino, 89/a, 09047 Selargius Ca, Italia Selargius, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento su due livelli all'asta a Selargius

Questo immobile all'asta offre una soluzione abitativa su due livelli in posizione residenziale: ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria online con termine per il deposito offerte e data di vendita indicate nell'avviso.

L'unità è composta su piano primo e piano secondo (non collegati internamente) di un fabbricato di tre piani fuori terra. Al piano primo si sviluppa un ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e bagno; al piano secondo è presente un sottotetto ad uso locale di sgombero accessibile dalla scala esterna condominiale. Accesso pedonale unico tramite portone metallico al civico 89 di Via Camillo Romagnino.

Punti di forza: la doppia quota (piano primo + sottotetto) offre flessibilità di utilizzo e possibilità di riprogettazione degli spazi; l’immobile è venduto con rendita catastale registrata (cat. A/3, vani 3,5, rendita 225,95) e può rappresentare un’opportunità interessante per investitori e privati che partecipano a un'asta giudiziaria a Selargius. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto.

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Selargius, in una zona servita e a breve distanza dai principali servizi cittadini. La posizione è comoda per spostamenti locali e per accedere ai servizi urbani tipici del contesto residenziale.

Informazioni economiche e procedurali: valore d’asta Euro 136.800, offerta minima ammessa Euro 102.600 (ribasso fino al 25%), cauzione richiesta Euro 15.000. Termine per il deposito dell’offerta telematica: 8 giugno 2026 ore 13:00; vendita telematica asincrona il 9 giugno 2026 ore 16:00. Partecipare a questa asta giudiziaria a Selargius implica la presa visione e accettazione delle condizioni di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: non specificata in perizia; corrispondente a vani 3,5 (rendita catastale Euro 225,95)
• Piano: primo e secondo (piano secondo con sottotetto), non collegati internamente
• Località: Selargius, Via Camillo Romagnino 89/a
• Stato: immobile occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: sottotetto/locale di sgombero accessibile da scala esterna condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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