Magazzino All'asta In Via Emilio Lussu, 153, 09047 Selargius Ca, Italia Selargius, Cagliari - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino funzionale 65 mq all'asta a selargius

Un deposito/magazzino pratico e libero in vendita all'asta: soluzione adatta a chi cerca uno spazio utile per stoccaggio, attività artigianali leggere o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Posizione comoda in zona urbana di Selargius, con documentazione tecnica disponibile.

Locale deposito di 65,00 mq (categoria catastale C/2) con superficie commerciale dichiarata di 65,00 m². Il bene è censito al NCEU foglio 43 particella 5009 sub. 5; al catasto terreni risulta la particella 5009 con superficie 314 m². Licenza edilizia rilasciata (concessione n. 42/2008 e successive varianti) e certificato di agibilità acquisito in data 26/03/2010 (prot. n. 10092068). Eventuali difformità edilizie risultano regolarizzabili mediante accertamento di conformità; conformità urbanistica regolare. Lo stato di occupazione è libero, utile per entrata immediata.

Punti di forza: metratura contenuta e facilmente gestibile, uso deposito/magazzino già autorizzato (C/2), agibilità presente e pratiche edilizie in ordine con possibilità di regolarizzazione dove necessario. Ideale per chi cerca spazio operativo vicino alla città senza dover acquistare un immobile residenziale: ottimo per PMI, artigiani, e servizi di logistica su piccola scala.

Contesto e servizi: ubicato in Comune di Selargius (via Lussu 153), area urbana con rapido accesso alle principali vie di collegamento e ai servizi del centro cittadino. Zona con attività commerciali e servizi nelle vicinanze, adatta a utilizzi non residenziali e ad investitori in cerca di opportunità all'asta in ambito periurbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / magazzino (cat. C/2)
• Superficie: 65,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: non specificato nella perizia (locale deposito)
• Località: Selargius, via Lussu 153
• Stato: libero; agibilità presente (26/03/2010, prot. n. 10092068); conformità regolarizzabile con accertamento di conformità
• Pertinenze: superficie catastale terreno indicata 314 m² (particella 5009); pertinenze non specificate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta: € 19.282,50 — offerta minima ammessa € 14.461,87; formalità pregiudizievoli indicate: ipoteca volontaria e verbale di pignoramento immobili (vedere perizia per dettagli).

Se desideri maggiori informazioni, consultare la documentazione o valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le istruzioni sull'acquisto all'asta.