Appartamento All'asta In Via Delle Camelie, 09047 Selargius Ca, Italia Selargius, Cagliari - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a selargius

Proponiamo immobile all'asta ideale per chi cerca un'operazione d'acquisto vantaggiosa a Selargius. Questa soluzione al piano terra, libera e con pertinenze, rappresenta un'opportunità concreta nel mercato delle aste giudiziarie.

L'appartamento (cat. A/3) misura complessivamente circa 67 m² comprensivi di aree scoperte e si sviluppa al piano terra: vani 4,5 con distribuzione funzionale degli spazi. Lo stato attuale non prevede certificato di agibilità e nella perizia è segnalata una difformità parziale (superficie interna rilevata inferiore rispetto al titolo), sanabile tramite accertamento di conformità e cambio di destinazione d'uso ove necessario.

Completano la proprietà un posto auto scoperto di circa 11 m² (cat. C/6) e una cantina al piano seminterrato di circa 5 m² (cat. C/2), utili per esigenze di deposito e sosta. L'immobile è libero, quindi pronto per essere consegnato, e offre la possibilità di personalizzazione e regolazione urbanistica a chi intende intervenire.

Posizionato in un contesto residenziale tra via Delle Camelie e via Delle Viole, l'immobile gode di buona vicinanza a servizi di quartiere e collegamenti locali tipici di Selargius; è una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: circa 67 m² (comprese aree scoperte)
• Piano: piano terra
• Località: Selargius (via Delle Camelie / via Delle Viole)
• Stato: privo di certificato di agibilità; difformità parziali sanabili (accertamento di conformità/cambio d'uso)
• Pertinenze: posto auto scoperto ~11 m² (sub 39), cantina ~5 m² (sub 59)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 76.748,40 (offerta minima prevista in avviso)

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