Capannone All'asta In Via Newton Angolo Via Meucci - 09047 Selargius (CA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 fabbricato industriale con ufficio e posti auto all'asta a selargius

All'asta: opportunità per investitori e professionisti che cercano un immobile versatile in zona industriale/commerciale. Lotto composto da ufficio, foresteria e aree esterne con posti auto, venduto nello stato di fatto e di diritto.

Lotto 4 è un fabbricato industriale con accesso da Via Newton angolo Via Meucci a Selargius, composto da ufficio al 2° piano e un appartamento/foresteria anch'esso al 2° piano, con lastrico solare al 3° piano. Al piano terra sono presenti 4 posti auto scoperti ad uso pertinenziale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazi multipli pronti a diverse destinazioni d'uso.

Lo stato tecnico non rileva gravi difformità rispetto alle concessioni edilizie (concessione n.17580/1989 e n.156/2000). Si segnala però la presenza di un barbecue sul lastrico solare e di un camino nell’appartamento/foresteria realizzati abusivamente: entrambi gli illeciti risultano non sanabili e devono essere valutati prima dell'offerta. Informazioni sullo stato di occupazione sono disponibili presso il custode giudiziario IVG.

Punti di forza: posizione con comodo accesso stradale, presenza di ufficio operativo e alloggio annesso che offrono flessibilità d’uso (sede, magazzino con ufficio, foresteria per il personale), e quattro posti auto scoperti di pertinenza. Trasparenza sugli aspetti urbanistici permette una valutazione chiara del rischio tecnico-legale per chi valuta un immobile all'asta.

Zona e servizi: ubicato nel comune di Selargius, area con buone connessioni alla viabilità provinciale e servizi locali. Ideale per attività che necessitano di spazi funzionali e parcheggi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato industriale con ufficio e appartamento/foresteria
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: ufficio piano 2°; appartamento/foresteria piano 2°; lastrico solare piano 3°; posti auto piano terra
• Località: Selargius (Via Newton angolo Via Meucci)
• Stato: nessuna grave difformità rilevata; presenti abusi edilizi non sanabili (barbecue sul lastrico e camino nell’appartamento)
• Pertinenze: lastrico solare (sub 54 e 55) e n.4 posti auto scoperti (sub 35–38)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni tecniche, chiarimenti sul contesto urbanistico o assistenza per partecipare all'asta, contattaci per valutare insieme questa opportunità di acquisto all'asta.