Magazzino All'asta In Via Talete - 09047 Selargius (CA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito commerciale spazioso con ampia terrazza all'asta a selargius

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio commerciale con ampia superficie coperta e una grande terrazza: un deposito all'ingrosso ideale per logistica leggera, magazzino o attività commerciali con necessità di spazio esterno. Vendita tramite asta giudiziaria a Selargius.

L'unità immobiliare, destinata a deposito commerciale all'ingrosso nel progetto approvato, si sviluppa su una superficie lorda di 203,20 m² (netta 172,09 m²) con una terrazza di 88,04 m² e altezza interna di 3,50 m. È ubicata al piano secondo, nella porzione a destra della scala esterna dell'edificio (accesso tramite scala esterna). L'immobile è libero e privo di certificato di agibilità.

Punti di forza: ampia superficie utile, notevole altezza interna che facilita movimentazione merci e scaffalature, terrazza di grandi dimensioni sfruttabile per deposito esterno o attività che richiedono spazio accessorio. L'immobile è stato realizzato in forza di concessione edilizia (C.E. n. 68/2006) e variante (C.E. n. 102/2009) con destinazioni commerciali/artigianali; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova, con tutte le relative condizioni da verificare.

Contesto: ubicato in via Talete, angolo con via Pitagora, in zona a vocazione industriale/artigianale di Selargius (CA), comoda per collegamenti logistici e vicina a Cagliari. L'area è indicata per attività commerciali e di deposito grazie alla presenza di infrastrutture e vie di comunicazione adeguate alla movimentazione merci.

Valore d'asta e note pratiche: valore base d'asta €83.966,40; possibilità di offerte con ribasso fino al 25% (offerta minima €62.974,80). L'immobile è venduto privo di certificato di agibilità: si raccomanda verifica tecnica e visura prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (unità immobiliare)
• Superficie: lorda 203,20 m² — netta 172,09 m²
• Piano: secondo (accesso tramite scala esterna; porzione destra)
• Località: Selargius (CA), Via Talete (angolo Via Pitagora)
• Stato: libero; privo di certificato di agibilità; vendita nello stato di fatto
• Pertinenze: terrazza 88,04 m²
• Classe energetica: non indicata

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