Magazzino All'asta In Via Talete - 09047 Selargius (CA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 deposito commerciale con ampia terrazza all'asta a selargius

All'asta: unità commerciale in corso di costruzione con grande terrazza, ideale per investitori o attività che cercano uno spazio tecnico e versatile a Selargius. Vendita tramite asta giudiziaria con possibilità di offerta fino al 25% di ribasso sul prezzo base.

Si tratta di un immobile destinato a deposito commerciale all'ingrosso, sviluppato su una superficie lorda di 203,20 mq (superficie netta 172,09 mq) e corredato da una terrazza di 88,04 mq. L'altezza interna è di 3,50 m, che garantisce ampi volumi utili per stoccaggio o allestimenti tecnici. Il progetto approvato prevede la destinazione a deposito commerciale; l'unità è attualmente in corso di costruzione.

L'unità è ubicata al secondo piano, nella porzione a destra della scala esterna che serve il maggior fabbricato: accesso indipendente tramite scala esterna. L'immobile è libero e privo di certificato di agibilità: questo offre la possibilità di completamento e personalizzazione secondo le esigenze dell'acquirente (valutare oneri e tempi per il completamento). La vendita è soggetta a IVA; valore d'asta €83.966,40 (offerta minima prevista €62.974,80 con ribasso fino al 25%).

Punti di forza: ampie superfici calpestabili e una terrazza molto spaziosa per carichi, areazione o uso logistico; altezza interna di 3,50 m utile per scaffalature o impianti; posizione facilmente raggiungibile in zona industriale/artigianale di Selargius. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di rifinitura su misura.

Posizione e servizi: sito in via Talete angolo via Pitagora, in una zona di sviluppo con destinazione produttiva e commerciale del Comune di Selargius (CA). Buona accessibilità alle vie urbane principali e ai servizi di zona tipici dei poli artigianali e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito commerciale (unità immobiliare)
• Superficie: superficie lorda 203,20 mq; superficie netta 172,09 mq; terrazza 88,04 mq
• Piano: secondo piano (porzione a destra della scala esterna)
• Località: Selargius (CA), Via Talete
• Stato: in corso di costruzione; privo di certificato di agibilità; immobile libero
• Pertinenze: terrazza di 88,04 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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