Ufficio All'asta In Via Dell'artigianato N13 - 09028 Sestu (CA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con parcheggio all'asta a sestu

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato in Via Dell'Artigianato a Sestu, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o da inserire nel proprio portafoglio immobiliare. L'immobile viene venduto libero e pronto per essere riaffidato o ristrutturato secondo le proprie esigenze.

Si tratta di un'unità abitativa tipo appartamento (cat. A/10, classe 2) posta al piano primo di un fabbricato con due piani fuori terra, dotata di accesso tramite scala e ascensore. L'abitazione è caratterizzata da un unico affaccio verso l'area esterna condominiale ad uso esclusivo, utilizzata come parcheggio privato, con ingresso al complesso attraverso un cancelletto in ferro prospiciente la via.

Internamente l'immobile è censito per 5,5 vani (rendita catastale € 937,37). Lo stato conservativo non è specificato nella perizia: questa caratteristica rende l'immobile interessante per chi desidera ristrutturare e valorizzare gli spazi a proprio gusto, aumentando il potenziale rendimento o creando una casa su misura.

I punti di forza: posizione comoda con area parcheggio condominiale, accesso facilitato tramite ascensore, proprietà libera alla consegna e prezzo di partenza competitivo (valore d'asta €69.632, offerta minima ammessa €52.224). Si tratta di un'opportunità ideale per investitori e privati che partecipano a un'asta giudiziaria a Sestu.

Contesto: ubicato in Via Dell'Artigianato, il complesso si affaccia su un'area esterna ad uso esclusivo per parcheggi; la zona è tipicamente residenziale e facilmente raggiungibile dalle principali vie locali. Maggiori informazioni e la relazione di stima sono disponibili nella documentazione di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di fabbricato)
• Superficie: non indicata nella perizia (censito 5,5 vani; rendita catastale € 937,37)
• Piano: primo (con accesso tramite scala e ascensore)
• Località: Sestu, Via Dell'Artigianato n.13
• Stato: libero (consegna libera)
• Pertinenze: area esterna condominiale ad uso esclusivo per parcheggi (accesso tramite cancelletto)
• Categoria catastale: A/10, classe 2
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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