Terreno All'asta In 09028 Sestu Ca, Italia Sestu, Cagliari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno 2.626 mq con vocazione industriale all'asta a Sestu

Questo terreno pianeggiante in vendita all'asta rappresenta un'interessante opportunità per investitori e operatori del settore vicina alla zona industriale di Sestu. Libero e con comodo accesso da strada laterale, è ideale per chi cerca un lotto versatile in posizione strategica.

Si tratta di un terreno di 2.626 mq (Catasto Terreni - Foglio 44, mappale 422, ex 364), completamente libero da occupanti. La giacitura è piana e priva di piantumazioni arboree, con ingresso da una strada che collega direttamente il centro abitato alla zona industriale: comodo per logistica e attività produttive o di deposito. La proprietà è offerta tramite asta giudiziaria; il valore d'asta è di Euro 31.300,00 (offerta minima ammessa Euro 23.475,00).

Dal punto di vista urbanistico il lotto è misto: circa il 46% ricade in zona E (agricola, sottozona E2) mentre il restante 54% è classificato DI (industriale, artigianale, commerciale e di deposito). Questa conformazione rende il terreno interessante sia per usi agricoli che per attività produttive o di servizi consolidate, fermo restando il rispetto della normativa urbanistica vigente e la verifica delle possibilità edificatorie con i competenti uffici comunali.

Posizione e servizi: ubicato in Loc. Sa Canna, Comune di Sestu, confina con i mappali 423, 424 e 91 e gode di facile collegamento con la viabilità locale e la vicina area industriale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale sviluppo logistico, artigianale o commerciale in provincia di Cagliari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / misto industriale
• Superficie: 2.626 mq (Catasto: Foglio 44, mappale 422 - ex 364)
• Piano: terreno a livello strada
• Località: Sestu, Loc. Sa Canna
• Stato: libero da occupanti
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore d'asta: € 31.300,00 (offerta minima ammessa € 23.475,00)

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