Terreno All'asta In 09028 Sestu Ca, Italia Sestu, Cagliari - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno versatile con accesso stradale all'asta a Sestu

Situazione interessante per investitori e operatori: terreno all'asta situato a Sestu, Loc. Sa Canna, offerto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo. Un lotto pianeggiante e libero, pronto per una destinazione produttiva o agricola a seconda delle esigenze.

Si tratta di un terreno di 2.626 mq (Catasto Terreni, Foglio 44 Mappale 422) con accesso da una strada laterale del rettilineo che collega il centro di Sestu alla zona industriale: posizione comoda per raggiungere servizi e vie di collegamento. Superficie regolare, giacitura piana, privo di piantumazioni arboree e quindi facilmente sfruttabile e prontamente cantierabile.

Punto di forza la destinazione urbanistica mista: circa 46% ricade in zona E (agricola, sottozona E2) e il restante 54% in zona DI (industriale/artigianale/commerciale – consolidamento attività esistenti). Questa combinazione offre flessibilità d’uso, ideale per chi cerca un lotto per attività produttive, depositi o per progetti agricoli con potenziale sviluppo.

Contesto: posizione periferica ma strategica, con immediata vicinanza alla zona industriale e collegamenti verso il centro urbano di Sestu. Confina con particelle 423, 424 e 91; il terreno è libero e pronto alla compravendita giudiziaria, con valore di perizia fissato in Euro 28.200 (offerta minima prevista Euro 21.150 con ribasso fino al 25%).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile/agrario con destinazioni miste (E2 agricola / DI industriale)
• Superficie: 2.626 mq
• Piano: terreno a livello strada (piano terra)
• Località: Sestu, Loc. Sa Canna
• Stato: libero, giacitura piana, privo di piantumazioni arboree
• Pertinenze: accesso da strada laterale; confini con mapp. 423, 424, 91
• Classe energetica: non applicabile

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